長所と短所
標準ISO BOPは、宣言ページ、BOPフォーム、共通条件セクション、および1つ以上の裏書から構成されます。
このポリシーは、中小企業に2つの大きな利点をもたらします：カバレッジと価格。 BOPは、比較的低い保険料の広い範囲を提供します。 不動産セクションには、標準的な商業用不動産政策の下で自動的には含まれない事業所得のような補償が含まれます 。 負債セクションは、標準ISO商業一般責任フォーム（CGL）と同じ種類の保証範囲を提供します。
BOPは、裏書きの追加によって変更または拡張することができますが、標準のパッケージポリシーほど柔軟ではありません。 ISO BOPには、不動産および一般責任範囲のみが含まれています。 標準パッケージには、商業用不動産、一般責任、商用自動車、内陸海洋、犯罪、および職業上の責任範囲が含まれます。 標準パッケージを変更するには、BOPよりも多くの裏書が利用できます。
一部の保険会社は、BOPに専門的負債または雇用慣行責任を追加する。
BOPを購入し、これらのカバレッジが必要な場合は、ポリシーにそれらを含める保険者を探してください。
適格性
BOPの対象範囲に入るためには、中小企業は特定の要件を満たさなければなりません。 これらは保険会社によって異なる。 ビジネスの多くのタイプは、BOPを受ける資格があります。
例としては、ホテルやモーテル、理髪店、プリントショップ、小売店、洗濯場、肉卸売業者などがあります。 ファースト・フード・レストラン、カフェ、サンドイッチ・ショップ、その他の小規模な食品施設は、料理の量が最小限であれば一般的に適格です。 住宅建設、木工、乾式壁またはランドスケープ作業に携わる小さな請負業者もBOPの対象となります。
BOPは、小売、卸売り、サービス、または処理の目的で使用されるアパート、住宅マンション、オフィスビル、およびその他の建物を保証するために使用できます。 ただし、建物は一定のサイズ制限を超えることはできません。 たとえば、オフィスビルは6階建てまたは10万平方フィート以上はできません。 同様に、商業、卸売、加工、またはサービス業務に使用される建物は35,000平方フィートを超えることはできません。
事業の規模や事業の性質上、BOPの対象とならない事業もある。 例としては、高層ビル、製造業者、自動車販売店、自動車修理店、樹木トリマー、銀行、バー、駐車場、劇場などがあります。
商業用不動産カバレッジ
標準BOPポリシーのプロパティセクションは、ISO商業用プロパティポリシーに非常によく似ています。 それは以下のタイプのプロパティをカバーします：
- 宣言に記載されている敷地内にある建物で、永久に設置されている機械器具を含む
- 屋根付の建物にあるビジネス用の個人用不動産
- テナントの改善と改善
- 他の人に属するプロパティ
- テナントの場合は、あなたが所有する建物用ガラスまたはあなたの拘束のガラス
BOPは、ポリシーの除外セクションに明確に記載されていない、あらゆる危険による損失または損害をカバーします。 BOPの除外項目は、「全リスク」のプロパティポリシーにある除外項目と同様です。
追加の報酬
BOPの利点の1つは、標準的な財産政策の裏付けによって追加される多くのカバレッジを自動的に含むことです。 以下にいくつかの例を示します。 これらのカバレッジのほとんどは、比較的低い限度に含まれています。 2つの例外として、事業収入と追加費用があります。
これらのカバレッジには特定の制限はありません。 この方針は、身体的損失の日から12ヶ月以内に発生した所得の維持および/または追加費用の損失を対象としています。
- 事業所得カバレッジ
- 余分な経費
- 市民権の範囲
- 貴重な論文
- 売掛金
- 電子データ
- 新たに取得したプロパティ
- コンピュータ操作の中断
- カビ（カビ）カバレッジ
一般責任範囲
ISO CGLと同様に、BOPには、身体的傷害および物的損害賠償責任ならびに個人的損害および広告賠償責任という2つの第三者責任賠償責任が含まれています。 BOPは、単一の保険契約の下で両方の補償範囲を提供します。 BOPの責任免除は、CGLに記載されているものと基本的に同じです。 CGLと同様に、BOPは除外の例外を介して一定の補償を提供している。 例としては、 契約上の責任 、 主酒類責任 、 賃貸施設に対する損害などがあります。
BOPには、あなたの事業活動の結果として負傷した個人が被った医療費を支払うMedical Payments Coverageが含まれています。 医療費支払いは、訴訟がなければ負傷者に支払いを行います。
商業傘
BOPによって提供されるものよりも高い責任限度が必要な場合があります。 幸いにも、多くの保険会社は、BOPと一緒に書かれた商業的な傘を提供しています。