あなたの旅館、ホテル、モーテル、またはベッドと朝食を保証
財産保険
すべての宿泊施設は、建物や内容の損傷による損失からビジネスを守るために、 商業用不動産保険が必要です。 多くの宿泊施設はパッケージポリシーの一部として不動産保険を取得しています。 一部の保険会社は、小さなモーテル、旅館、B＆Bなどの事業に特化したポリシーを提供しています。 これらはしばしばビジネスオーナーのフォームに書かれており、宿泊業に必要なさまざまな補償を含んでいます。
限界
プロパティポリシーで選択する制限は、最悪の場合のシナリオに基づいている必要があります。 あなたの建物が火災で破壊された場合、あなたの建物を再建し、家具を取り替えるのにどれくらいの費用が必要ですか？ アンティーク家具や上品な看板など、施設に含まれるユニークな不動産の価値を考慮してください。 冷蔵庫や冷凍庫などの電化製品を含めることを忘れないでください。
交換費用またはACV
商業用不動産は、その交換費用または実際の現金価値（ACV）に基づいて保証することができます。
交換費用の範囲はより高価なオプションですが、より良い保護を提供します。 この適用範囲がなければ、宿泊業は大きな損失から回復することができない可能性があります。 交換費用保険の他に、 建築条例の適用範囲も購入する必要があります。 後者は、損傷した構造物が修理または交換されたときに建築基準書によって要求されるアップグレードの費用をカバーしています。
アートワークとグッズ
歴史的な宿やベッド＆ブレックファーストを所有していますか？ そうであれば、高価なアートワーク、彫刻、オリエンタルラグなどであなたの施設を飾っているかもしれません。 多くの商業用不動産政策は、彫像や中国のような壊れ易い品物の破損に限られています。 さらに、アートワークやグッズは通常、実際の現金価値ベースでカバーされます。 このような商品を交換価格に基づいて確実にするには、 美術芸術の範囲を購入する必要があります。
事業収入および余分な費用
宿泊業は、ゲストに部屋を借りて収益を得る。 あなたの建物が暴風やその他の危険によって損傷した場合、修理が完了するまで事業を停止することがあります。 標準的な不動産政策は、建物が復元されている間に失う収入をカバーしません。 所得損失から身を守るためには、 ビジネス収入 （ビジネス中断とも呼ばれます）を購入する必要があります。
余分な経費保険を購入することも検討する必要があります。 あなたの財産が物理的な損失を受けた後、事業活動の停止を回避または最小限に抑えるために必要な経費をカバーしています。 ビジネス収入と追加費用は、宿泊業界向けのパッケージポリシーに自動的に含まれます。
致命的なリスク
不動産政策は、洪水、泥流、火山噴火、または地震による被害をカバーしていないことを覚えておくことが重要です。 あなたのビジネスがこのようなリスクにさらされやすい地域にある場合は、特別なカバレッジが必要です。 洪水保険を購入することにより、 洪水や泥流によって引き起こされる被害からビジネスを守ることができます。 地震や火山噴火による被害は、地震の被害を受けた場合に保証されます 。
損害賠償保険
すべての宿泊事業には一般責任の方針が必要です。 後者は、お客様の宿泊業務の結果として、お客様の身体の傷害 、 財産の損害 、またはお客様または他の第三者が被った 個人的および広告 による 傷害に対する申し立てを対象としています。 モーテル、旅館および同様の事業は、大きな請求の対象となります。 大きな損失につながる可能性のあるインシデントの例を次に示します。
- 子供があなたのモーテルのプールで溺れる。
- ゲストはあなたのB＆Bに滞在している間シャワーでスリップし、深刻な頭部の損傷を受けます。
- 結婚式のパーティーのメンバー全員があなたのホテルで提供された食べ物から病気になります。
一般的な責任ポリシーは、上記のクレームの種類に対してあなたを保護します。 このポリシーには製造物責任保険が含まれています 。 これは、お客様が製造または販売する製品（食品を含む）に起因する傷害または損害について、お客様または他の第三者による貴社に対する請求をカバーします。
酒類責任
多くの宿泊施設でアルコール飲料を提供しています。 ワインやビールのみを提供するレストランもあれば、フルバーを運営するレストランもあります 。 あなたの施設が酒をまったく提供している場合は、 酒類責任保険が必要です。 このカバレッジは、追加のプレミアムのために一般的な責任またはパッケージポリシーに追加することができます。
Innkeeperの責任
ほとんどの州では、宿屋の敷地内の宿泊施設に発生した損害や盗難に対する宿主の責任を制限する法律があります。 これらの法律は州ごとに異なります。 状況によっては、宿主は損失の全部または一部についてゲストに責任を負うことがあります。 したがって、宿泊事業者は、投資家の法的責任範囲を購入すべきである。 このカバレッジは、お客様の施設内や管理下にあるお客様の不動産の損傷、紛失、盗難などの請求からお客様のビジネスを守ります。 適用範囲は、ポリシーに記載されている限度まで適用されます。
商用自動車保険
宿泊施設が車両を利用する場合は、 商用の自動車保険が必要です。 ビジネス用車両をカバーするための個人的な方針に頼らないでください。 個人的な方針には、いくつかのビジネス関連の除外項目が含まれています。 さらに、事業活動に適した自動車責任限度額を提供することは考えにくい。
労働者の補償保険
ほとんどの宿泊施設は労働者を雇用しているため、法律によって労働者災害補償保険を購入する義務があります。 このカバレッジは、さまざまな保険会社から入手できます。 あなたが保険会社を選択するのに役立つ必要がある場合は、 代理店またはブローカーに相談してください。
その他のカバレッジ
考慮すべき他の2つの責任範囲は、 商業上の傘とサイバー賠償責任保険です。 傘のポリシーは、「あなたの一般的な責任と自動車責任の範囲」の上にあります。 それはあなたのプライマリポリシーによって提供されるもの以上の制限を提供します。 また、プライマリポリシーで保証されていない特定のクレームについてもカバーしています。 あなたのビジネスが以前に引用された子供の溺死事件のような壊滅的な損失を被る場合は、傘が重要です。
ほとんどの宿泊施設と同様、あなたのビジネスはおそらく電子データを利用して保存しています 。 顧客がオンラインで予約できるように、Webサイトを操作することができます。 クレジットカード情報を含む顧客データをコンピュータシステムに保存することもできます。 このデータは負債エクスポージャーを生み出します。 あなたのシステムはサイバー攻撃によって打撃を受ける可能性があります。 ハッカーがインターネット上でデータを盗んだり、リリースしたりする可能性があります。 データが侵害された顧客は、お客様のビジネスに対して訴訟を起こす可能性があります。 サイバー責任ポリシーを購入することで、自分自身を守ることができます。