あなたのビジネスが商業用不動産の保険の対象となっている場合は、下水道のバックアップに起因する財産の被害の対象となる場合があります。
結局のところ、ほとんどの不動産政策は、破損したパイプから漏れた水による被害をカバーしています。 水漏れは覆われた危険なので、下水道のバックアップも同様にカバーされます。
残念ながら、答えは「いいえ」です。 水漏れと下水道のバックアップは、商業用不動産政策の下で2つの別個の危険である。 下水道のバックアップは通常、排水下の洪水と一緒に排除されます。
水排除
典型的な商業用不動産政策において見出される排水はいくつかの部分で構成され、そのうちの1つは下水道のバックアップに適用されます。 下水道の除外除外により、次のような損失や損害の補償がなくなります。
水をバックアップまたはオーバーフローさせるか、または下水道、排水口、排水口、サンプポンプまたは関連機器から排出される水。
言い換えれば、 あなたのポリシーは、下水道、排水口または排水口からの水のバックアップまたはオーバーフローによる水質による物的損害には適用されません。 （液だめは、液体を収集するために使用されるピットまたはリザーバです。）
大部分の不動産政策では、排水（下水道のバックアップに適用されるセクションを含む）は、 逆行性の因果関係条項の影響を受ける。 この条項は、第2の危険が損失に寄与し、危険がカバーされている場合であっても、下水道のバックアップによる被害のカバレッジを排除します。
例えば、詰まった下水管からの汚水によって建物の床と1つの壁が損傷したとします。
下水は壁の電気スイッチに侵入し、火災を引き起こします。 火事で汚水が壊れた壁が燃えます。 壁は2つの危険、下水道のバックアップ（危険を除いた）と火災（覆われた危険）によって損傷を受けています。 逆行性の因果関係条項のため、壁へのダメージはカバーされません。
下水道バックアップの対象範囲
過去には、下水道のバックアップ対象範囲を提供するための標準的なISO認証はありませんでした。 多くの保険会社は、自らが開発した裏書を使用して、このカバレッジを提供しました。 2012年に、ISOは最終的に、保険会社が下水道のバックアップをカバーするために使用する裏書（下水道、排水口または排水口からの排出権）を発表しました。 一部の保険会社は、独自の下水道バックアップ証書を引き続き使用しているかもしれないが、他の保険会社は新しいISOの承認に切り替える可能性が高い。
下水道バックアップの推奨
ISO下水道バックアップの裏書は、下水道、排水口または水溜めからの水または水質のある物質の排出によって損失が発生した場合に、お客様のポリシーに該当する物件の物理的損失をカバーします。 損害がカバーされるためには、下水道、排水口または排水口は、裏書に記載されている敷地内に置く必要があります。
プロパティーポリシーにビジネス収入 （ビジネス中断）のカバレッジが含まれている場合、そのカバレッジを下水道バックアップを含むように拡張することができます。
このオプションを選択した場合、お客様のポリシーは、お客様が失った収入またはビジネスの停止により発生した追加費用をカバーします。 シャットダウンは、お客様のポリシーでカバーされている不動産への下水道のバックアップによって引き起こされる物理的な損傷の結果でなければなりません。
下水道のバックアップ適用範囲は、物的損害および事業所得のための別個の制限の対象となります。 たとえば、財産損害の限度額25,000ドルを購入したとします。 あなたのビジネスが下水道のバックアップに起因する財産の損害賠償を支えている場合、あなたの保険会社は2万5千ドル以上を支払うことはありません。 この制限は、お客様のポリシーに示された財産損害限度額に含まれています。 追加の制限ではありません。
下水道のバックアップカバレッジには、合計制限も含まれます。 集計限度額は、保険契約期間中に発生するすべての下水道バックアップについて保険者が支払う額の上限です。
除外
下水道の裏書には、以下の除外事項が含まれています。
- 洪水下水道のバックアップは、洪水、津波、波、または水の排除に列挙されたその他の危険によって引き起こされます。 洪水によって引き起こされた下水道のバックアップは、洪水保険によってカバーされます。
- メンテナンスの不備定期的なメンテナンスや修理の失敗に起因する下水道のバックアップには適用範囲がありません。 たとえば、下水管から根を取り除くことができなかったために、バックアップの対象範囲が提供されません。
- 電源障害停電のためにポンプが故障した場合、サンプポンプの故障によって引き起こされた損傷について、カバレッジは提供されません。 この除外は、あなたのポリシーに公益事業の中断がある場合は適用されません。
- 修理の費用下水道、排水口、排水口または排水ポンプそのものを修理する費用は対象となりません。
最後に
あなたの保険会社は、ISOバージョンではなく、独自の裏書を使用して下水道のバックアップを提供することがあります。 保証の範囲を評価するのに役立つ必要がある場合は、 代理店またはブローカーに相談してください。