ユーティリティの中断は、建物や建物の物理的な損傷を引き起こす可能性があります。 それはまた、あなたのビジネスを強制的に停止し、収入を失うか、余分な費用を負うことになります。 ユーティリティ中断保険を購入することにより、両方のタイプの損失に対してビジネスを保護することができます。
物的損害
公益事業停止のリスクの1つは、事業所有財産に対する物理的な損害です。 次の例は、これがどのように起こるかを示しています。
Tracyは、Toothsome Treatsという4つの小売店を所有しています。 店は、ケーキとクッキーを販売しています。これらはすべて、会社が所有する製造施設で用意されています。
ある日、雷は地方の電気事業者であるEndurance Electricが所有する変電所に損害を与えます。 変電所は、Toothsome Treatsの生産施設から数マイルに位置しています。 建物は3日間パワーを失う。 停止が発生したときに生産中のケーキやクッキーは失われます。
冷蔵庫に保存されている卵、牛乳などの原材料は、腐敗によって失われます。 すべてにおいて、Toothsome Treatsは、停止の結果として2万5千ドルの損失を被る。
Tracyは、Toothsome Treatsの商業用不動産保険会社に請求を提出します 。 クレームを否定する保険会社からの手紙を受け取ったとき、彼女はショックを受けます。
保険者は、Toothsome Treatsの不動産政策におけるユーティリティサービスの 除外を 、保険金請求が適用されない理由として挙げている。
ユーティリティサービスの除外
プロパティーポリシーはさまざまですが、標準的なISO特別損害賠償フォームにあるユーティリティサービスの除外が含まれています。 この除外は、電力、通信、水、または上記の施設に供給されたその他のユーティリティサービスの不具合によって引き起こされた損失または損害に対する補償を排除します。 「公益事業の失敗」には、十分な能力の欠如および供給の減少（ブラウンアウトなど）が含まれる。
商業用不動産の方針は、あなたの敷地内から発生した不具合に起因するユーティリティサービスの停止を除きます。 つまり、施設内に設置されていない設備の故障によって停止が発生した場合、停止は除外されます。 Toothsome Treatsの被害は、ベーカリーの不動産から離れた変電所で発生しました。
これまで、ISOポリシーは、お客様の施設で発生した装置の障害に起因する停止を排除するものではありませんでした。 しかし、ISOポリシーのユーティリティサービスの除外は2007年に拡大されました。現在は、構外源から電力（または別のユーティリティサービス）を供給するために使用される機器が関与している場合、あなたの構内にあるかどうかにかかわらず、
独自の独自のポリシーを策定した多くの保険会社は、保険契約に拡張された除外項目を組み込んでいます。
展開された言語がどのように適用されるかの例を以下に示します。 Toothsome Treatsの生産施設の外にある変圧器に落雷が発生したとします。 変圧器は、エンパイア・エレクトリック・エレクトリックが所有する財産ではなく、ベーカリーの所有物にあります。 変圧器は、ベーカリーの生産設備に電力を供給するために電力会社によって使用される。 稲妻は変圧器に損傷を与え、施設での停電を引き起こします。 停電によりToothsomeの財産が損害を受けた場合、損害は排除される可能性があります。
パワーサージを除く
標準のISOポリシーに見られるユーティリティ中断の除外は、停電の原因となった同じイベントに起因する電力サージを除外します。
たとえば、稲妻はスイッチングステーションに損傷を与え、停電や電力の急上昇を引き起こします。 電力サージが機械に損傷を与えた場合、その損傷は除外されます。 電力サージと停電の両方は、同じイベント、すなわち落雷によるものです。
対象となる危険によって損失を被る
最後に、ユーティリティサービスの除外には例外が含まれています。 カバレッジは、電力サージや公益事業の失敗に起因するカバーされた危険による損害に対して提供されます。 たとえば、電力の急増または電力の損失により火災が発生した場合、火災による被災地の被害または損失を補償する方針です。 火災は被保険者の危険であるため、損失がカバーされます。
ユーティリティサービスカバレッジ
ユーティリティサービスの除外によって除外される範囲の多くを買うことができます。 ISOには、2つの標準的なユーティリティサービスの推奨があります。 1つは直接的な被害をカバーし、もう1つは時間要素（ビジネス収入と余分な費用）をカバーします。 これらのいずれかまたは両方を購入することができます。
各裏書により、カバーしたいユーティリティー・プロパティーのタイプを選択することができます。 オプションには、提供するプロパティが含まれます。
- 水サービス。 ポンピングステーションと水道幹線を含む
- 通信 サービス。 電話、ラジオ、電子レンジ、またはテレビサービスを提供するために使用される財産を意味します。 通信伝送ライン、同軸ケーブル、およびマイクロ波リレー（サテライト以外）が含まれます。 架空送電線は覆われていても、除外されていてもよい。
- 電力サービス。 電気、ガス、蒸気を意味します。 ユーティリティ発電プラント、開閉所、変電所、変圧器、送電線を含む。 架空送電線を含めるか除外するかを選択できます。
直接的な損害是認
直接的な損害の保証は、お客様の施設へのユーティリティサービスの中断に起因する対象物件の喪失または損害を含みます。 損害または損害が補償されるためには、被保険者がカバーするように選択した種類の有価物に直接的な物理的損失または損害による損害が発生している必要があります。
直接的な損害賠償の裏書の下で、対象となる不動産の全部または一部について、公益サービスの対象範囲を選ぶことができます。 例えば、Toothsome Treatsは、傷みやすい品目に対してのみ電源遮断のカバレッジを購入する可能性があります。 公益事業サービスの範囲は、裏書に示されている制限の対象となります。 この限度額は、対象物件に関する方針に示されている限度額の一部です（加えてはなりません）。 保証に何らの制限もない場合は、対象となる財産に適用される限度額にユーティリティサービスの範囲が含まれます。
ユーティリティの中断保証は、 電子データの紛失または損害には適用されないことに注意してください。 電子データへの損害は、 サイバーリスクまたは電子データ処理ポリシーのもとで保証することができます。
時間要素の承認
商業用不動産政策にビジネス収入 （ビジネス中断とも呼ばれる）または追加費用のカバレッジが含まれている場合、そのカバレッジをユーティリティサービスの中断を含めるように延長することができます。 ユーティリティーサービスタイムエレメントの推奨は、施設へのユーティリティーサービスの中断によって引き起こされた、あなたの施設におけるオペレーションの中断をカバーします。 中断は、あなたがカバーすることを選択した財産のタイプ（水、通信、電力サービスの供給）に直接的な物理的損失または損害の被害によるものでなければなりません。