必要な特性
法的契約を構成するには、契約書には次の5つの特性がすべて含まれていなければなりません。
- 法的目的契約には法的強制力が必要です。 例えば、スティーブはポールを雇い、スーザンを殺す。 スティーブは、ポールの責任について概説している合意書を草案します。つまり、銃を手に入れてスーザンを首に撃ちます。 同協約は、スーザンが死んだ後でスティーブがポールに支払う金額も規定している。 雇用契約の殺人は違法です。 もしパウロが合意に基づく義務を履行しなければ、スティーブはパウロに対する訴訟を起こさないでしょう。 スティーブが起草した合意は強制力がない。
- 相互合意契約のすべての当事者は、「心の会合」に達していなければなりません。 つまり、一方の当事者は、他方の当事者が同意したオファーを延長していなければならない。 たとえば、JimはTomのTree Trimmingと契約を結びます。 この契約では、トムがジムの財産に対して行う仕事の範囲が概説されています。 ジムとトムは、行われる作業について相互に合意しています。
- 考慮事項契約の各当事者は、利益のために価値のあるものを放棄することに同意する必要があります。 たとえば、自宅の車道を救済するために、 独立した請負業者を雇います。 あなたと舗装請負業者は、舗装作業と引き換えにお金の合計を支払うことを約束する契約に署名します。 あなたと請負業者の両方が何か価値のあるものを放棄することに同意しました。 あなたはお金を払うことに同意し、請負業者は舗装作業を行うことに同意しました。
- 有資格者契約の当事者は有能でなければならない。 つまり、健全な心で、合法的な年齢で、薬物やアルコールに支配されていなければなりません。 未成年者や狂人との契約を結んだ場合、契約は強制されません。
- 真の同意すべての当事者は自由に同意する必要があります。 1人以上の当事者によって間違いがあった場合、契約は強制されないことがあります。 同様に、一方の当事者が詐欺を行っているか、または他方の当事者に過度の影響を及ぼした場合、契約は無効になる可能性があります。 たとえば、隣の隣人に家を1ドルで売却することに同意した契約に署名します。 契約書に署名したとき、あなたの隣人はあなたの頭に銃を向けていました。 明らかに、契約は強要されているため、契約は有効ではありません。
いくつかの種類の契約は書面でなければなりません。 一例は、あなたの財産を他人に売却することに同意する契約です。 不動産販売契約は、強制可能にするために書かれていなければなりません。
両側または片側
ほとんどの契約は双方向です。 これは、各当事者が他の当事者と約束をしたことを意味します。 JimがTom's Tree Trimmingと契約を結んだとき、彼は仕事が完了した後、請負業者に特定の金額の支払いを約束した。 トムはまた、契約書に記載された作業を完了するためにジムに約束をしました。
一方的な契約では、一方の当事者は他方の当事者の行為と引き換えに約束をする。 保険契約は一方的契約です。 賠償責任保険やその他の種類の保険を購入するときは、保険者が将来の請求を支払うという約束と引き換えに、保険料（行為）を支払うことになります。
契約違反
契約の下で一方の当事者の任務が遂行されない場合、その当事者は契約を破った。 たとえば、あなたのレストランの外にレンガ造りのパティオを建てるために、石工請負業者を雇ったとします。 合意した価格の半分を前払いします。 請負業者は作業の約4分の1を完了し、その後停止します。 彼は帰って仕事を終えると約束し続けるが、決して終わらない。
彼の約束を果たさないことによって、契約者は契約を破った。
一方の当事者が契約違反をした場合、他方の当事者は財政的損失を被る可能性があります。 前の例では、仕事の50％を支払いましたが、その半分しか受け取っていませんでした。 あなたは補償を得るためにいくつかの選択肢があります。
- 損害賠償請求者に損害賠償を請求することができます。 たとえば、別の請負業者を雇って仕事を終えるための費用と、遅れて発生した費用を訴えるかもしれません。
- 特定のパフォーマンス契約によって要求される作業を完了するために契約者を強制することができます。
- その他の救済請負業者が契約を締結することを騙したり強制したりした場合は、裁判所に契約を解約したり契約条件を改正するように説得することができます。
保険契約の条件を遵守しなかった場合、契約違反となる可能性があります。
保険契約は、あなたとあなたの保険会社の両方に義務を課します 。 保険会社は、保険金支払の義務を負っています。 保険会社がこの義務を喪失した場合、契約違反のために保険会社に訴えることができます。 同様に、保険金請求を調査する際に保険会社と協力する義務があります。 保険金請求を提出し、保険者の調査に協力することを拒否した場合、協力拒否は保険契約の違反となる可能性があります。 あなたの保険会社は、請求を否認するための根拠として、ポリシーの違反に頼ることがあります。