エンハンストロスとは何ですか？
継続損失という用語は、除外された危険によって引き起こされた損失の結果として生じる、カバーされた危険によって引き起こされる損失を意味する。 すなわち、除外された危険は物的損害を引き起こし、それは他の物的損害を引き起こす被害額を引き起こす。
後続の（被保険）危険によって引き起こされる損害はカバーされます。
その後の損失の一例は、 地震に起因する火災による物的損害である。 例えば、地震によりガスの主流が破裂すると仮定する。 破裂したガスのメインは火災を引き起こし、建物を傷つける。 沈静化するイベントは、地震であり、商業用不動産政策のもとでは除外されていた。 この地震は、建物を焼失させた火災を引き起こした物的損害（破裂したガスの主なもの）を引き起こした。 典型的な不動産政策における地震の除外には、火災によるその後の損失の例外が含まれています。 したがって、建物への火災の被害がカバーされます。 地震による被害は除外されています。
ほとんどの不動産政策は全リスクベースで適用されます。 つまり、特に除外されていない危険から生じる損失や損害をカバーします。 除外される危険は、典型的には、損失の原因と題する方針のセクションに記載されている。
その後の損失の例外は、このセクションに記載されています。
除外
ほとんどの商業用不動産政策では、除外された危険は2つの大きなグループに分かれている。 第1のグループは、 洪水 、大地の動き、原子力災害のような大きな危険から成っています。 これらの危険の1つによって引き起こされる単一のイベントは、多くの保険契約者に影響を与える可能性があります。
したがって、これらの危険は逆行性の因果関係の言い回しの対象となる。 この言葉は、たとえ第2の危険が損失に寄与し、危険がカバーされていても、リストされた危険によって引き起こされた損失に対する補償を取り除きます。
反並行因果関係言語は、第1の危険のグループにのみ適用されます。 他のすべての除外された危険はこの言語から免除されます。 除外された危険の両方のグループには、その後の損失の例外が含まれています。
失効例外の発生
典型的な商業用不動産政策に含まれているいくつかの例外には、その後の損失の例外が含まれています。 以下に、3つの例を示します。 これらの3つの除外項目は、標準ISOプロパティポリシーに表示されます。 以下のシナリオでは、損傷した財産がISOポリシーの下で保険されていると仮定します。
真菌
真菌の排除は、 真菌の存在、成長、増殖、拡散または任意の活性、湿ったまたは乾いた腐敗または細菌に適用される。 しかし、真菌、湿ったまたは乾いた腐敗菌または細菌が指定された損失の原因となった場合、保険者はその特定の損失原因によって引き起こされた損失または損害に対して支払うことになります（金型は真菌の一種です）。
真菌の排除は、 特定の損失原因によって引き起こされるその後の損失の例外を提供する。 後者は、1ダース以上の別個の危険を含む定義済みの用語です。
例としては、火災、雷、 暴風と雹。
真菌が被保険建物内の壁に損傷を与えたとします。 真菌はまた、壁の内部の電気配線に損傷を与える。 損傷した配線は建物を損傷させる火災を引き起こす。 火災は特定の損失原因です。 建物の損傷は、真菌に起因する電線の損傷に起因する火災によって引き起こされた。 したがって、火災の被害がカバーされます。 真菌自体に起因する建物の損傷またはその配線は対象外です。
昆虫、鳥類またはげっ歯類
多くの不動産政策では、昆虫、鳥類またはげっ歯類の繁殖や蔓延による被害は除外されています。 また、これらの動物によって生成される廃棄物または分泌物によって引き起こされる損傷も除外される。 ただし、昆虫、鳥類またはげっ歯類の巣、寄生虫、老廃物または分泌物に起因する喪失の特定の原因によって損害が補償されます。
例えば、ハトは機械工場の屋根に住んでいます。 それらの糞は積み重なり、屋根にある空調ユニットに損傷を与えます。 損傷するとユニットが漏れ、水が建物に浸透します。 水は店内の機械に損傷を与えます。 水害は特定の損失の原因です。 水害は、鳥の糞によって引き起こされたエアコンの損傷によるものです。 したがって、水による機械の損傷をカバーする必要があります。 エアコンの損傷は、それが除外された危険（鳥廃棄物）によって引き起こされたためにカバーされていません。
機械的故障
大部分の商業用不動産政策は、遠心力による破裂または破裂を含む機械的破壊の対象範囲を除外する。 しかし、機械的な故障によりエレベータの衝突が発生した場合、保険者はエレベータの衝突によって発生した損失または損傷を負担します。
建物内の貨物エレベータが過熱し、機械的故障を被ると仮定します。 故障によりエレベータが2階から地下に落下します。 衝突に伴ってエレベーターとその中に含まれる財産の両方が損傷します。 衝突によって引き起こされるエレベータとその内容物の損傷はカバーされるべきである。 機械的故障によるエレベータの損傷は除外されます。