不動産リスティング・エージェントの生活の一日

代理店をリストし、顧客の家を市場に出す

エージェントをリストすることは、所有者が家を売るのを助けることに特化しています 不動産業者は、特定の地域や地域の市況に関する深い知識があるため、 不動産のリスティングに特化していることがあります。 代理店を頻繁に掲載することは、必ずしもそうとは限らず、買い手と売り手の両方と長年の経験があります。 一部のリスティング代理店は、広告を使って自宅にサービスを提供しているため、リスティングとリピートを通じてリスティングを獲得しているリスティングもあります。

最も成功したリストエージェントは、強い対人関係とマルチタスクスキルを持っています。

MLS活動報告を確認する

ラップトップ上のオフィスでも、スマートデバイス経由で移動中でも、通常、リストエージェントは、勤務開始時に最新のMLSアクティビティレポートをチェックします。 新しいリスティングについて知ることは、リスティングの代理店が自宅を販売するための最良の価格である自宅にアドバイスするのに役立ちます。 また、新しいビジネスを得る機会を提供するため、期限切れのリスティングについても注意を払っています。

• ここであなたがこのレポートで見ておくべきことがあります。

プレゼンテーションを表示する準備をする

エージェントをリストすると、プレゼンテーションをまとめて見込み顧客にする時間を費やします。 リスティングプレゼンテーションは通常、非公式なものですが、リスティング代理店は、過去および現在の販売価格、市場での時間、および同等の家庭機能について議論する準備ができていなければなりません。 リスティングエージェントは通常、近隣市場の分析とリスティング契約のクライアントコピーを印刷し、コンピューティングデバイス上で共有する準備が整った情報を持っています。

• 完全な比較市場分析（CMA）をどのように準備するかを知る

• 包括的なリスティングプレゼンテーションに必要な要素 。

ホールドオープンハウス

リストエージェントは、通常、日曜日にオープンハウスを保持しています。 オープンハウスが準備をしているので、オープンハウスのあるリストエージェントは、オープンハウスの週の2倍以上前に顧客と会うことができます。

上場代理店は、売り手 - クライアントの個人的および個人的なアイテムが適切に保護されていること、そして清潔で整然とした家であることを確認しなければなりません。 リスティングエージェントは、オープンハウスで訪問者に配布するパンフレットのコピーも印刷します。

• 安全で成功したオープンハウスの計画と開催 。

潜在的なバイヤーを修飾する

住宅購入者は多くの場合、代理店を代理するために代理店を雇うことがありますが、たいていの場合、予定されている住宅購入者は上場代理店に電話を依頼するかもしれません。 エージェントをリストすることは、典型的には、そのような買い手との座席予約を行って、その商品を表示する前に購入する能力を決定する。

• あなたのリスティングのバイヤーを対象とする

クライアントとのフォローアップ

リスティングエージェントは、通常、クライアントとの定期的なフォローアップのために時間を確保します。 毎週クライアントに連絡することで、上場代理店は懸念を聞き、苦情を解決する機会を得ることができます。

• 売り手の問題に対処する方法 。

マルチタスクエキスパート

エージェントをリストアップすることで、顧客との間で家を売りに出すことから交渉に契約することができます。 彼らは、リストラ契約からクローズアップに至るまで、顧客の最善の利益を代表する力ですべてを行います。 最も成功したリスティングエージェントは、サービスが必要なときにクライアントを処理するためのプロフェッショナルで有用なアプローチを使用します。