あなたのユニットをすぐに借りてください
レンタル広告の5つの目標：
- 欠員をすぐに埋めるため。
- テナントプールをより広い範囲で選択すること。
素晴らしい新聞広告を書くための5つのヒント：
1.基本を含める
まず、基本を含めます。 将来のテナントが知りたいと思う重要な情報は次のとおりです。
- 家賃
- ベッドルーム数
- バスルームの数
- あなたの名前
- あなたの連絡先番号
- ペットが許可されている場合
- あなたの物件がある町 - 複数の町や郡を扱う紙に広告を掲載している場合。
あなたが持っているスペースの量に応じて、他の基本は以下を含むことができます：
- 熱と温水が含まれている場合
- 必要な保証金の額
- 移動可能な日付
2.略語の使用
スペースを節約するために、よく知られている単語を省略することができます。 これらは人々がすぐに意味を理解するという言葉です。 例えば、2 BRと書かれた2ベッドルームは一般に知られており、受け入れられている。
ガーデンビューではなく、GRDN VWを書くなどの略語の作成は避けてください。
あなたが何を意味しているのか理解している人はほとんどいませんし、混乱している広告を見ても時間を無駄にしたくないかもしれません。
ここにいくつかの一般的な略語があります：
- 3月20日：Avail 3/20
- アパート：APT
- バスルーム：BA
- ベッドルーム：BR
- 許容される猫：猫OK
- 許容される犬：犬OK
- Eat-in-Kitchen：EIK
- ヒート：H
- 温水：HW
- 含まれるもの：インクルージョン
- ステンレススチール器具：SS
- セクション8：セクション8
- ペット可：ペットOK
- 洗濯機/乾燥機：W / D
略語はスペースとお金を節約するのに役立ちますが、あまりに多く使いすぎて説明的な形容詞を使用しないと、広告は目立ちません。 これにより、レンタルに関する電話が少なくなる可能性があります。 略語と説明のバランスをとる必要があります。 たとえば、「2BR」ではなく「Stunning 2BR」と言うことができます。
3. 2つまたは3つのアメニティを含める
基本情報が含まれていれば、あなたはあなたの財産の望ましい機能をいくつか取り入れることができます。 あなたは、競争とは別にあなたを設定し、あなたの財産をより魅力的に見せるために、1つまたは2つのものを含めることを望みます。 これには、
- ステンレススチール製の家電
- 静かな近所
- バルコニー
- ウォークインクローゼット
- プライベートエントリ
- シティビュー
4.競争の分析
あなたの賃貸価格は、あなたの地元の競争に沿っていることを確認してください。 他の2つの寝室が1ヶ月に900〜1000ドルの間にあり、2つの寝室が1600ドルで表示されている場合、あなたの価格はばかばかしいですか、または都市の景色、屋外のスペースなどの高価格を正当化するいくつかのアメニティが必要ですまたは完全に改装されたアパートメントです。 さらに、誰もが "陽気で広々とした"のような形容詞を使って自分の財産をリストアップした場合、あなたの財産が目立つようにあなたのスペースを記述する他の方法を探したいでしょう。
5.レンタル広告のサンプル：
悪い、平均的な、そして良いレンタル広告の例を以下に示します。
悪い：
大きなアパート。 良い機能がたくさんあります。 見て、自分のために見てみましょう。 555-1234
この広告は多くの理由で悪いです。 ベッドルームやバスルームの数や月間の家賃などの基本情報は含まれていません。 それは非常に曖昧で、ほとんどまたは全く興味をもたないでしょう。
人々はアパートに「良い機能」があると聞きたくない。彼らは、それが持つ機能を正確に知りたい。 この広告の1つの明るい点は、連絡先番号を含むことが記憶されていることです。 しかし、呼び出す名前がないため、広告は個人的ではないようです。 連絡先番号に名前を含めると、人々は誰が求めているのかを知ることができます。
平均：
Raleigh、NC 3 BR、1 BA。 $ 1200 /月 1ヶ月保証金 。 H / HW incl。 Avail 6/20。 ペットOK。 John 555-1234に電話する
この広告には、すべての重要な情報が含まれています。 しかし、それは人を興奮させるものやアパートに来て見たいものを誘惑するものはありません。
良い：
コマック/サフォーク。 $ 950 /月 美しい2 BR / 1BA。 新しく改装された。 すべての新しいSSアプライアンス。 EIK。 ウォークインパントリー。 ホットウォーターを含む。 セクト8ウェルチ。 無料。 写真をwww。 "yourwebsitehere" .comで見る。 John 555-1234に電話する
この広告には、すべての必須事項が含まれているため、より優れています。 それは特定の機能を含み、略語と長い言葉とのバランスを取るので、読むのは簡単です。
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