あなたの不動産を変えて借りる
カーブアピール
最初の印象は永続的な印象です。 あなたの建物の外面が最高でない場合、将来のテナントは内に来ることさえしたくないかもしれません。
あなたの財産で控訴を増やすためのいくつかの安価な方法があります：
- 雑草、ごみ、ゴミなどは取り除いてください。
- 芝生と潅木がよく手入れされていることを確認してください。
- ポーチやアウトドアエリアがある場合は、花や植物をいくつか追加して、より居心地の良い、生き生きとした雰囲気を作りましょう。 死んだ植物は植物がないよりも悪いので、それらを生かしてください。
- 欠けた塗料、壊れた蝶番、または破損した窓のスクリーンを取り除きます。
- メールボックス、電灯、住所番号が良好であることを確認してください。
- そうでない場合は、地元のハードウェアショップで新しいものを購入するか、単に屋外のスプレー塗料の缶を購入して、すぐに新しい生活を送ることができます。 - すべてのごみとリサイクルのための適切な容器で、指定された場所（見えないことが望ましい）を持ってください。
ペイントで変身する方法
約25ドルのペイントは、スペースを完全に変換する能力を持っています。 新鮮なペイントコートは、疲れた壁を復活させ、薄暗い廊下を明るくし、内蔵の書棚や高い天井などの建築上の特徴を強調することができます。
レンタルでは、あなたの最善の策はサテンまたは半光沢の塗料を使うことです。 このタイプの塗料では、平らな塗料とは対照的に、クレヨンマーク、擦り傷のマーク、グリースさえも簡単に拭き取ることができます。 あなたが持っているかもしれないトリムをペイントすることを忘れないでください。 あなたは、あなたの輝く清潔な壁が、汚れた、欠けたモールディングによってアクセントになることを望んでいません。
屋外の手すり、サイディング、シャッターなどを塗装する場合は、厳しい気象条件に対応できるように適切な外装塗料を選択してください。 塗装する外面を適切に準備することは、長持ちし、質の高い結果を得るために重要なステップです。
ニュートラルペイントの色に固執する
あなたはあなたの財産が大衆にアピールすることを望みます。 ホットピンクのバスルームはスパンクだと思うかもしれませんが、ライムグリーンのキッチンキャビネットは近代的なツイストをかっています。 ベージュ、グレー、クリームなどのニュートラルなペイントカラーに固執する。 テナントには、移動したときに中立的な色に塗り替える限り、入居時にアパートを自分の好みに塗ることができます。
ニュートラルなテーマは、タイル、ハードウッドの床、カーペット、照明器具、キャビネットにまで及んでいます。 中立で飽きのこないデザインを選ぶことで、常に最新のトレンドに更新するためにお金を使う必要がなくなるので、長期的にお金を節約できます。 設計者によれば、Nate Berkusによると、シェイカースタイルのキッチンキャビネット、ステンレススチール製の器具、バスルームのペデスタルシンク、白い地下鉄のタイルバックスラッシュ、カララ大理石、スレートタイルフロアなど、時代を超越した仕上げの例があります。
キッチンとバスルームのプロパティを販売
誰も外出してキッチンやトイレを完全に改造しなければならないと言っている人はいません。 これらの部屋のいずれかを攻撃する最初の方法はクリーンです！ 床を掃除し、すべての家電製品を磨き、キャビネットを内側と外側でこすり洗いし、浴槽、トイレ、およびすべてのハードウェアをきれいにし、グラウトがきれいになるようにします。 ミラーや反射面には汚れや指紋が付かないようにしてください。
あなたがきれいになっている間、見上げることを忘れないでください！ ファンや照明器具からほこり、クモの巣、グリースを除去する。 また、照明器具がすべて作動していることを確認してください。 あなたは、アパートが受け取る光の量を強調したいので、部分的に動作する電球で照明器具を残すことは、いいえではありません。
部屋を上から下まで清掃した後、追加の対策が必要かどうか判断できます。
キャビネット用の新しいノブとハンドルを購入することは、お部屋を改装するための安価な方法です。
あなたがお金を持っている場合は、マッチング機器、特にステンレス鋼が常に望ましいです。 アプライアンス全体を交換するよりも安価なオプションは、ステンレススチールのカバーを購入することです。これは、既存のアプライアンスの前面を右に通過することができます。 あなたはまた、白または黒の家電製品の傷を修正するためにタッチアップ塗料を購入することができます。
また、浴室の洗面所と浴槽が一致しない場合は、ハードウェア店がエポキシ塗料を販売しています。この塗料は古いピンクのシンクや白い桶を生み出すことができます。 これらのDIYキットはいたずら防止には程遠いので、あなたのためにRefinishingを行うためにPermaglazeやMiracle Methodなどの専門家を雇うことができます。
あなたの競争を知って、あなたの財産のポジティブを強調することができます
あなたの財産を変える簡単な方法は、単にそのポジティブを強調することです。 地元の新聞、不動産オフィス、Craigslist.comなどのサイトをチェックしてください。 場所、価格、スペック（バスルーム数、寝室、広場など）が類似しているプロパティを探します。
ライバルの財産が改装されたキッチンを強調していて、あなたの年齢が10歳の場合は、キッチンとの競合を避けてください。 代わりに、あなたのセールスポイントは、日光の下でアパートを洗う床から天井までの窓でなければなりません。 夏のバーベキューにはバルコニーまたは裏庭のパティオがありますか？ それを売る。 公共交通機関への近接性は、より迅速な通勤と同等です。
ポイントは、すべてのプロパティは特別なものがあるということです。 あなたは、あなたの財産をユニークで望ましいものにするものを理解し、それから世界中の人にそれについて知ってもらう必要があります！ あなたの財産が持っているものを売る; それが欠けているかもしれないものに集中しないでください。 これらの5つの変革のヒントに従うことで、潜在的なテナントがあなたのドアをすぐにノックダウンさせるでしょう！