あなたのテナントを安全に保つ
セキュリティを強化する9つの方法
1.適切な照明：
照明は、犯罪を防止する最も簡単な方法の1つです。 プロパティの内側と外側に適切な照明を設置する必要があります。
- Indoor Lights - すべての廊下と階段が明るく照らされていることを確認します。 これらのライトは常にオンになっている必要があります。 直ちに交換してください。
- 屋外照明 - これは、あなたの財産の前面と背面の両方の照明を含みます。 ライトをオンにしたい、またはモーションをアクティブにするかどうかは、あなた次第です。 両方を混在させることができます。 たとえば、フロントポーチのライトは常にオンにすることができますが、ドライブウェイを照らすライトはモーションで作動させることができます。
2.安全なドア：
不動産やテナントのアパートから出入りするドアがすべて適切に保護されていることを確認する必要があります。
- ドアの建設 - 賃貸物件の出入口のドアはすべて、スチールや木材などの頑丈で重たい材質で作られている必要があります。 不動産にアクセスしようとする犯罪者が簡単に壊すことができるガラスの種類のドアは使用しないようにしてください。
- デッドボルトロック -標準のロックに加えて、入り口または出口ドアにはデッドボルトロックが装備されている必要があります。 これは、犯罪者が不動産に侵入することをより困難にするでしょう。
- チェーンロック - デッドボルトロックに加えて、テナントのアパートにつながるドアにはチェーンロックが必要です。 これにより、テナントはドアを開けることができ、さらにチェーンを保護することができます。
- 穴を開ける - セキュリティを強化するために、テナントのドアには穴を開けて、ドアを開けることなく誰が外にいるかを見ることができます。
- インターコムシステム - マルチファミリープロパティを所有している場合は、インターコムシステムをインストールすることを検討してください。 これにより、テナントは建物の中に通すことなく、正面玄関の誰かと通信することができます。 テナントは、信頼する建物に人を呼び込むことができます。
3.セキュアなWindows：
ドアは犯罪者が不動産に入る唯一の方法ではありません。 プロパティのすべてのウィンドウも安全であることを確認する必要があります。
- ロック-すべてのウィンドウに作業ロックが必要です。 たとえユニットが3階にあっても、誰もが火の逃げ場に入ることができないように、ロックが機能することが重要です。
- セキュリティバー - 1階の窓にセキュリティバーを追加することを検討できます。 これは明らかにあなたの財産の審美的な魅力に影響を与えます。したがって、あなたのテナントと将来のテナントがこれを否定的にまたは積極的に見ていると考えるならば、それはあなた次第です。
.4。 完全なテナントスクリーニング ：
賃貸物件の犯罪は、外部からの犯罪だけではありません。 時には、テナントは、 強盗、暴行、麻薬取引などの犯罪行為を行っている人です。
すべてのテナントについてバックグラウンドチェックを実行することで、個人が犯罪歴を持っているかどうかを調べるのに役立ちます。 これらのチェックは、テナントが財産の他のテナントの安全性と安全性に対する脅威であるかどうかを判断するのに役立ちます。
5. セキュリティカメラ ：
セキュリティを強化するために、レンタルプロパティにセキュリティカメラを設置することを検討することができます。 このオプションは、あなたの賃貸不動産がマルチファミリーの場合にはより意味があるかもしれません。そのため、より多くのテナントがこの追加費用の恩恵を受けるようになります。 これらのカメラは、物件の正面入り口、不動産の裏口、共通エリア、階段、廊下、必要と思われる他の場所に設置できます。 これらのカメラはテナントのアパートに置くことはできません。
6.入り口から障害物を取り除く：
あなたは、詐欺師があなたの財産の周りに隠れる場所がないことを確認したい。
テナントの安全を脅かす可能性のある物件の入口付近に障害物がないことを確認してください。 これには、出入口を取り囲む大型の低木を取り除き、通りの景色を遮ることができます。
7.緊急事態番号を記入する：
緊急電話番号は、テナントのドアの裏と共通の掲示板に掲示してください。 これにより、迅速な通話が必要な場合に備えて簡単にアクセスできます。 緊急番号には、地方警察署の番号、消防署番号、緊急連絡先番号などが含まれます。
8.アラームシステム：
すべてのアパートメントにADTなどのセキュリティ警報システムを接続することができます。 テナントは、月額料金を実際に支払うかどうかを決定し、監視サービスに加入することができます。
9.セキュリティガード：
このオプションは、プロパティがより複雑な場合（25単位以上など）にのみ意味があります。 2つのユニットプロパティを監視するために警備員を雇うことはかなり愚かでしょう。 警備員の存在を確認することは、犯罪行為を抑止し、財産の安全を高めるのに役立ちます。