不動産の実践に成功することは、ライセンステストに合格することではありません。
余りにも多くの不動産業者がライセンステストに夢中になり、計画を立てずに不動産会社になるためには、最初の2年間は失敗します。 彼らはテストに合格しましたが、ビジネスを理解したり、予算やビジネスプランを策定したり、テストで教えたりカバーしたりしていないロープを学ぶことができませんでした。
これらは単なるヒントではありませんが、成功するための計画を立ててビジネスに参入するためのツールです。 ビジネスのペース、ビジネスのコスト、そして正しい見込み客への道のりを学ぶことが重要です。
01 - 不動産会社になるための基本チェックリスト
簡単な大金手数料として認識しているもののためにビジネスに参入した不動産専門家は多すぎます。 彼らは、金銭的コストがあり、成功するためには多くの仕事が必要であるという難しい方法を見つけます。
02 - 不動産会社になった後の失敗の理由
なぜ他の人が失敗し、大きな割合を占めているかを知ることは、あなたの新しい不動産事業計画を確実に維持する上で重要な要素になります。 どのようなビジネスでも成功を収めている人は、彼らが成功する方法を学んだだけでなく、同じ間違いを避けるために他人の失敗を学んだこともあるため、成功していると言います。
03 - それはビジネスです - あなたの経費を知ってから不動産会社になる
あなたの個人経費はどれくらいですか？ あなたはあなたの新しい不動産のキャリアを始めることを試みている間、彼らが進むにつれて、知る必要があります。 不動産会社になっても賃貸料、食料、衣類およびその他の費用は止められません。 ここでは、あなたがそれらの経費を管理し、あなたが新しいビジネスに時間と予算を費やすことを可能にしながら、彼らが支払われていることを確認する計画を立てることに役立ちます。 リンクにはスプレッドシートがあり、ダウンロードして個人経費とビジネス経費を見積もることができます。
04 - 「販売ファネル」アプローチによる収入計画
不動産業者になるためには、あなたの現在および将来の経費を、個人的およびビジネス的に知っておく必要があります。 しかし、これはちょうどパズルの半分です。 あなたの収入はどうですか？ 確かに、それは売り上げであり、初めに何をやるか、最初の数年間に何回取引できるかを誰が知っていますか？ あなたは経費予算と同じように所得予算を作成することができます。また、1年ほど前に収入が期待できるものを現実的に見積もるために、スプレッドシートと段階的なプロセスを得ることができます。
05 - 不動産会社になる際のマーケティング予算の策定
経費と収入を見積もるための手順を完了したので、 マーケティング活動の予算を開発することができます。 ダイレクトメールから得られるリードの数は、メーラーの数に基づいているので、おそらくあなたは収入ファネルのアプローチでこれについて考えました。 したがって、あなたはメールを送ろうとしている人の数を知っていて、この記事の費用予算項目や他のものを決定することができます。
06 - 不動産会社になるときにブローカーを選ぶ
免許を保持するための最初のブローカーを選ぶことは、不動産業者になるときの成功と失敗の違いかもしれません。 適切な選択をするには、収入と訓練の両方のニーズを理解する必要があります。 1つのブローカーがフロアタイムでより多くのリードを提供しているように見えるかもしれませんが、あなたはそれらのリードでうまくやるために必要なトレーニングを受けるつもりですか？ この記事では、予想される収入と経費の両方を考慮して、決定に向けて働く方法を学びます。
07 - 所得分配とマネーの分割方法 - ブローカーチョイス
「スプリット」は最初のブローカー選択に大きく影響する可能性がありますが、唯一の基準ではありません。 フランチャイズを含むすべての関係者間でお金がどのように分かれているかをここで学びましょう。 あなたが取引のジェネレーターになることをブローカーに示すと、最初の分割がより良くなることを覚えておいてください。 したがって、分割のみに基づいてブローカーの決定を下さないでください。
08 - 不動産業者になるときの見込み客リストをすばやく追跡する
この記事では、あなたの「 影響範囲 」や見込み客のデータベースを構築するための実証済みの方法を学びます。 多くは、他の人が使い始めた古い "試練した真の"方法です。 彼らは働いているのでここにいる。 あなたのビジネスプランのこのステップを真剣に受けてください。収入が早く表示され、収入を得ているスプレッドシートに入り、肯定的な調整をすることができます。
09 - 技術とインターネットを使用するための基本チェックリスト
あなたは新しい不動産ビジネスの見込み客を築くための迅速なスタートを得るためのいくつかの「試したと真の」方法について学んだだけです。 しかし、このビジネスにおけるマーケティングの新しい現実は、インターネットとテクノロジーです。 効果的なインターネットの存在を計画し構築するのは早い段階から、長期的には大きな違いを生みます。 非常に成功した不動産業者になるにはウェブが必要です。
10 - あなたの不動産事業のマーケティングニッチを選択する
あなたがすぐにやる必要があるものではありませんが、あなたはそれを決してしないかもしれませんが、将来ニッチ市場に特化するためにあなたのマーケットエリアを検討することを検討してください。 この記事では、他の人が選んだ最も成功したニッチのいくつかについて学びます。 あなたの決定と、不動産仲介業者になることへの幸運と成功をお祝いします。