不動産業者の平均収入
労働省によると、2004年の不動産仲介業者の収入の中央値は35,670ドルであった（中央値は上半分、下半分を意味する）。
それは総収入であり、そのうちのすべての事業費は支払われなければならなかった。 下位10％の総収入はわずか17,600ドルでした。 オフィス、電話、 名刺 、見込み客の指導者を仲介しているブローカーであっても、あなたの車、パーソナルマーケティング、クライアントのプレゼント/エンターテイメントなどにはまだ経費がかかります。
これらの数字は、不動産に簡単にたくさんのお金があるという認識に直面しており、一部のタイマーも良いお金を稼ぐことができます。 いくつかありますが、多くはしませんし、他のキャリアに続いてしまう。 私は本当にエントリへの低い障壁と簡単なお金のたくさんの知覚に問題があります。 これらの2つの要素が組み合わされて、そこにはいけないビジネスにつながり、失敗する可能性があります。
競争はこれまで以上に多くのエージェントと熾烈です
ナショナル・アソシエイツ・オブ・リアルターズ®の会員数は118万人を超えており、毎年この分野に進出している数も増えています。 新しい代理店が市場と競争を理解することが不可欠です 。
ビジネス上も財政上もあなたの能力を理解してください。 あなたの市場について、買い手と売り手がどこから来ているのかを学びましょう。 次に、あなたのマーケティングを計画して、最良の価値を捉えるようにします。
2006年に始まった住宅ローンと住宅ローンの崩壊後、代理店の数は劇的に減少しました。 多くの人がまともな生活を送ることができず、新しいエージェントがすぐに倒れました。
私は個人的に誰が差し押さえのために家を失ったかを知っていました。 しかし、2015年までに、エージェントの数はほとんどプリクラッシュレベルにまで上昇しました。
あなたの期待は現実的ですか？
私が何度も聞いたことは、「私は人に恵まれ、友人や家族が非常に多く、私の最初の1年かそこらで私を運ぶのに十分なビジネスを提供します」 それはそれが行く方法ではありません。 まず、彼らは、実際の取引の数を見積もっています。 任意の年に小さな部分のみが不動産を売買します。 また、彼らはあなたのビジネスに借りていないし、時間が来たときに彼らはあなたを覚えていないことがわかります。
あなたの新しいビジネスで貧しい年のために財政的に準備される
十分な財源を持ってビジネスに参入しないことが、失敗の一般的な理由です。 それは最初の手数料にそれをするために手元に十分な現金を持っているだけではありません。 また、費用を見積もる際に現実的な計画と予算を作成しており、予期せぬことを可能にし、 マーケティング予算を含むことを望みます。 見込み客やビジネスにブローカーに頼らないでください。 マーケティング計画を策定し、最初の年を通してその計画に資金を提供する予算を開発する。 借金は良い計画のための実行可能な手段かもしれません。
不動産業者のバーンアウトを避ける
ビジネスを離れた代理店によって与えられた1つの理由は、彼らがただ燃え尽きたということです。 バイヤーと働き、数百マイルを運転して、何も手を出さずに何百もの家を見せているのは、たいていの場合です。 新しい代理人の誘惑は、最後に取引を望んで、来る見通しを取ることです。 お客様のモチベーションと購入スケジュールを認定することで、バーンアウト市へのこの航空券を避けることができます。 あなたがこれを行うのに役立つ賢明な質問のリストを作成してください。
よりよい見通しのためのよりよいマーケティングは、燃え尽きを避けるために長い道を行くことができます。