thie formulaを使用すると、ホームオフィスのオーバーヘッドを主張するのに役立つ場合があります
Eichleay Formulaは、本拠地を計算するときに建設遅延請求のオーバーヘッド損害賠償額を計算する際に最も使用される計算の1つです。 長期間のオーバーヘッドに関する建設遅延請求は、最も複雑な請求の1つであり、ほとんどの場合、損害賠償とそのコストの回収方法の両方を決定する専門家のサービスが必要です。 在宅事務所間接費には、管理職員、事務職員、公益事業、補給品、会費、訓練、保険などの給与が含まれています。
特定のプロジェクトに関連するコストを分離することは非常に難しいため、これらのコストは、これらのコストの合計額の割合を割り当てることによって、適切に識別する必要があります。
なぜEichleayフォーミュラは使用されていますか
通常、Eichleay式は、プロジェクトが完了し、 費用が入手可能であり、説明責任がある場合に使用されます 。 Eichleay公式は、Eichleay Corporation、ASBCA 5183、60-2 BCA 2688（1960）の契約控訴裁判所の決定に従って設立され、本部のオーバーヘッドを計算するために使用された。 1984年、連邦巡回裁判所は、Eichleay公式がホームオフィスのオーバーヘッドを割り当てる最も適切な方法であると判断しました。
数式を使用して拡張オーバーヘッドを計算する手順
Eichleay式を使用するには、計算プロセスに3つのステップが必要です。
これらの計算には、ホームオフィスの総経費にプロジェクト請求と一般的な会社の請求書との比率を掛けなければなりません。
遅延日数を含む契約履行日数の間の割当可能なオーバーヘッド（ステップ1）との間の比率で得られる。
この点までは簡単です。 ステップ＃2から得られた合計金額に遅延日数を乗算するだけです。 その総額があなたが求めている請求額の合計になります。
- 日次契約オーバーヘッド率 -日次契約オーバーヘッド比率を計算するには、契約のオーバーヘッドを契約の実行時間（日単位）で割り、
- 自宅オフィスオーバーヘッド -最終金額を得るには、プロジェクトの所有者によって発生した遅延日数を日次間接費率に掛けます。
プロジェクト所有者がEichleay式の使用にどのように挑戦できるか
数式が使用されているときに、プロジェクトの所有者が請負業者に挑戦できるケースがあります。 請負業者が挑戦する準備ができている必要がある最も一般的な議論のいくつかを以下に示します。
- 数式は見積もりとみなされ、 その精度には疑問があります 。
- 請負業者は、契約に挑戦すると同時に、間接費を他のプロジェクトに移すことができます。
- 請負業者は 、 遅延が直接費用の流れを減少させる ことを証明しなければならない 。
- 請負業者は、他の作業をすることができなかったことを示さなければならない
- 多くの小規模契約者が手に入れることのできない情報である監査済みの財務諸表を使用して、実際のオフィス間接費が実際のものであるというさらなる証拠を提供する必要があります。
- ホームオフィスのオーバーヘッドに含まれるオブジェクトの中には、エンターテインメントや広告として疑問があるものもあります。
- 時々、請負業者は結合能力が限られていることを証明しなければならない。
- 機器や労働などのリソースは利用可能であり、プロジェクトが遅れているだけなので、まだ「リムボー」になっています。
- 一部の契約では、契約利益に対する固定料金が設定されている場合があります。
- 一部の裁判所は 、延長オーバーヘッドを計算するためにEichleay式を認識しない場合があります。
- プロジェクトが実質的に完了したときには、オフィスのオーバーヘッドからの請求を正当化することは困難です。 その理由は、契約者にすでに経費が支払われていると主張することができるからです。
一般的なオフィス間接費
このクレーム処理中に含めることができる費用の一部は、間接費または直接費として分類されます。 クレームに正確に含めるためには、これらのコストを理解し理解することが重要です。 最も多く発生するオフィス間接費の一覧は次のとおりです。
- 管理職、事務員、セキュリティ職員の給与および給与給与。 会計士、エグゼクティブ、場合によっては外注先の従業員も含めてください。
- 複写機、電話、ファックス、その他の機器などレンタルされたすべての機器。
- インターネット、警報システム、およびその他の月次または反復的なコスト。
- 保険と債券。
- マーケティング、広告、旅費。
- 法的手数料および人事スタッフ。
- 臨時の恒久的なオフィス構造。
- プロジェクト管理および/またはエンジニアリングチームのコスト
- リースおよび土地取得手数料/契約
- 職種別レンタル：機器、労働、トレーラー、セキュリティー、ユーティリティーおよび車両。