時間延長と建設契約
あなたは時間延長を要求する資格がありますか？
時間延長要求は、以下の状況により有効です。
- 法的な問題がプロジェクトの完成または請負業者の業績に影響を与えている
- 所有者が依頼した長いリードアイテムは届いていません
- オーナーは遅れた出発を求める
- 新規または追加の作業は、元の範囲または契約に含まれていません
- 異常気象または悪天候
- 計画と異なる地面条件に遭遇する
次の理由により、時間延長が拒否されることを強調することも重要です。
- 遅延請求が下請け業者によって生じた場合
- 不十分または不十分な労働力がある場合
- 請負業者の業績不振、具体的にはロングリード品の調達
- プロジェクトが通常の気象遅延の影響を受ける場合
- クリティカルパス法が請負業者またはその当事者によって引き起こされた回復不可能な遅延を被ったという不十分な証拠または証拠
あなたの要求を正当化することができるすべての変更、書類、電子メール、およびスケジュールを記録することは非常に重要です。
プロセスが時間延長を要求する方法
時間延長を要求するときは、特定の手順に従わなければなりません。 それ以外の場合は、時間延長が承認されないことがあります。 通常、請負業者は、問題がプロジェクトスケジュールに影響を与える可能性があるときに、プロジェクトマネージャーに通知する必要があります。
正式な書簡は、時間延長を要請する請負管理者に提出されなければならず、その日を工事スケジュールに追加すべき理由が記載されていなければならない。
契約管理者は、評価と承認または却下のために手紙をプロジェクトマネージャーに送付する必要があります。 時間延長が認められれば、プロジェクトマネージャーは書面で答える必要があり、変更命令が発行されます。 一部の契約では、時間延長要求を特定の時間枠内で実行する必要があると規定しています。 時間延長請求も拒否されます。
クレーム処理中のサポート文書
適切に提示された時間延長には、次の補足文書が含まれている必要があります。
- 遅延を引き起こす特定の問題を示す
- 上記の問題の影響を受けているプロジェクトスケジュールからの活動一覧
- 就業日または暦日を指定するのに要する正確な時間
- スケッチ、写真、または写真
- 契約管理者に推奨される
- 請負業者が他の遅延を回避または最小化するためにとった行動を示す
- 契約管理者に提示される代替ソリューション
- 建設チーム間のコミュニケーションの可能性のある遅延と特定の状況に関連する問題の通知。
時間延長要求中に考慮すべき追加事項
時間延長要求では、次の点も考慮する必要があります。
- カレンダーの日数は就業日と同じではありません
- 延長期間をカバーするために保険およびその他の債券を再発行する必要がある
- 冬の日は夏の日より短く、生産性も低い
- 要求された時間延長が、影響を受ける可能性のある追加アイテムを含むすべての遅延をカバーするのに十分であることを確認してください
- 提案されている変更とそれらの変更の影響を理解してください
- 同じ商品が承認されると、追加の時間は与えられません
- 継続的な遅延の場合は、1つのクレームのみが必要です
あなたの手紙は簡潔にする必要があり、要求を可能にする契約条項、遅延理由および提案された回復計画を証明できるスケジュールを参照する必要があります。
それには、もしあれば損害賠償額、要請されたカレンダーや作業日数、変更によって遅延された影響を受けた活動も含まれるものとします。
時間延長を承認するサンプルレター：
請負業者、
請負業者の住所
契約名
契約番号
時間の延長
私はあなたの延長請求の日付を参照します（クレームの日付を挿入します）。契約条件の条項（契約条項の挿入）に従い、プリンシパルは延長延長/
- 要求された日数と時間延長の理由を挿入します。
契約上の完了日（以前に延長されたもの）は（以前の延長契約を含む契約完了日を挿入する）ものでした。 この（日数）日の延長は、契約完了日（新しい完了日を挿入する）
によって署名されました
権限保持者