すべての建設プロジェクトの10の必須契約書

01 - 契約および契約

02 - 声明書（SOW）

関与する作業の確かな範囲を持つことは、入札プロセス中および後で建設シーケンス中に役立ちます。 明確なスコープを使用して、プロジェクトを完了するために必要な作業量を決定できます。

03 - 一般条件

この契約書は、プロジェクトの実施ならびに各当事者の権利に関する義務を定義しています。 間接費、請求する内容、および受給資格は、契約のこの部分に含める必要があります。

04 - 特別条件

これは、通常、契約の延長であり、一般条件に対する補遺である。 それは、それぞれの特定のプロジェクトまたは仕事に関係する特定の条件および条項を指定する必要があります。 特定の指示と作業の実行方法に関する要件に特に注意してください。

05 - 数量

この文書は、建設の一部をなす多様な取引と資材のリストによって形成されています。 場合によっては、この文書は契約担当者が要求するものではありません。

06 - 図面

すべての契約には、実行する仕事の一部を構成する一連の図面が含まれている必要があります。 これらの図面は、通常、入手可能な最新かつ最新のものであり、開始日より前に請負業者が受け取る必要があります。 彼らはコンサルタントからのすべての図面を含める必要があり、彼らは契約されている全体のプロジェクトを構成します。

07 - CSI MasterFormatの概要

これは、すべての小さなタスクを完了、実行、および/または実行する、または建設プロジェクトに組み込まれるすべての材料を供給するための技術要件です。 建設図面にインテリジェンスを追加し、共通の基準を定め、許容された偏差を説明し、承認された材料の詳細を説明し、すべての材料に対して必要な試験を挙げる。 仕様は、通常、建築基準とコードを参照して作成されます。

08 - 建設スケジュールの作成

建設スケジュールは文書の重要な要素です。 契約しているオフィスは、このパートを見直すことによってプロジェクトがいつ、どのように完了するかを知っています。 建設契約では、建設の進捗状況に応じて更新されたスケジュールが必要な場合があり、支払申請の月間または合意された期間の一部を構成する場合があります。

09 - 建設業界のコスト

これは、建設プロジェクトに組み込まれているすべての項目の内訳です。 これは、通常、 支払いのためのアプリケーションのベースです。 個々の明細を指定していない明細ごとまたは一括書式で明細を指定することができます。

10 - 建設保険の一般的な種類のリスト

これは、請負業者が建設契約の条件に基づいて実行する手段と経済的バックアップを有することを所有者に保証するため、契約の不可欠な部分です。 それには、特定の種類の補償、必要な結合、所有者、契約者、および第三者が利用できるすべての保険の保護が含まれます。