変更命令の背後にある理由は、プロジェクトによって異なる場合があります。 範囲の変更や予期せぬ状況のために、新しい契約上の義務を果たすために、追加の時間と資金を要求することがあります。
注文の変更は、要求された追加の複雑さと時間枠にスケジュールの制約があるときに頭痛になることがあります。 変更管理はすべての契約の一部を構成し、適切なプロジェクト管理はすべての契約書類をナビゲートして理解できるはずです。
これらの変更の多くは、法的な戦い、紛争、仲裁につながる可能性があります。
図面の間違いや不注意
変更命令の最も一般的な状況は、プロジェクトの範囲内のエラーや省略される可能性があります。 不十分な詳細、虚偽の表現、または詳細な図面の完全なセットを準備することの回避は、重大な変更注文要求につながる可能性があります。
時には不正確な細部や建設が行われる正確な環境を誤って伝えることによって、注文の請求が変更されることもあります。 すべての契約書類を確認し、所有者が情報を提供したことが正確で最新の基準と仕様を参照していることを確認してください。
設計変更
いくつかの外部要因によって、プロジェクトの完全な範囲なしに建設プロジェクトを開始し、最終的な図面なしで建設を開始することができます。 このタイプのエラーは、デザインの継続的なプロセスによって停電が発生したり、プロジェクトに経済的な影響を与えるようなデザインビルドプロジェクトでもよく見られます。
設計の変更は、作業指示の停止や、プロジェクト実行の遅延による労働問題を引き起こす可能性のある大きな変更につながる可能性があります。 間接費を計算する際に役立つ数式を確認してください。
不正確な仕様が注文の変更につながる可能性がある
時には図面が1つの製品を要求するが、仕様は別の製品を要求することがある。
この状況は、図面が各コンサルタントに割り当てられ、各自がチームリーダーの指示なしに独自に行動する建設プロジェクトで非常に一般的です。
これにより、請負業者は1つの記事を推測したり引用したりするのが難しい作業に陥りますが、インストールが行われると、所有者はすでに引用したものではなく、別の記事をインストールする必要があります。
予期しない条件
土壌退屈を何回やり遂げる必要がありますか？ 土壌の問題は、特に予期しない状況で最も一般的な問題です。 土壌調査は、特定のテストに基づいていくつかの条件を期待することができますが、土壌プロファイルが異なるため、サイト全体にさらに難題と土壌タイプが存在する可能性があります。
プロジェクトの建設に関する土壌条件やその他の問題に関するあなたの前提は、現場で実際に見つかった条件とは異なる場合があります。 また、図面に一定量または作業量が指定されている場合、実際には材料の量がほぼ倍になっている場合は、変更命令を発行する必要があります。
代替が問題になる可能性がある
これは、通常、指定された材料を手に入れることができないか、または供給が不足している場合に材料を代替する請負業者の考えです。
これは、別の問題につながる可能性があるため、多少異なる。材料費が少ないかどうかを尋ねるか、契約者が材料や製品間のコスト差を補う必要がある場合がある。
オーナーは建設中にアップグレードを依頼する場合もあります。この場合は、追加の補償と提案された変更に関連する時間を要求する変更注文要求を提出する必要があります。