長所と短所
安定した収入で別の仕事を続けることは、間違いなくあなたの不動産キャリアを始めることをよりストレスなくすることができます。 パートタイムの不動産仲介業者としてスタートすることは、手数料が手遅れになると、成功と失敗の違いを意味する可能性があります。
いくつかのパートタイムすべての時間です
彼らのキャリア全体でアルバイトをしているエージェントが数多くいます。 おそらく、フルタイムを専業することのできない独身の親、または自分のキャリアの補助として不動産を使用するビジネスマンかもしれません。
可能ですが、以下で説明する課題があります。
不動産でアルバイトをすることには何も問題はありません。それは、あなたが他のフルタイマーの資格を持っていないことを意味するものではありません。 あなたのステータスを謝罪したり、サービス品質を最小限に抑えたりしないでください。 あなたは完璧なプロフェッショナルであり、不動産のパートタイムですばらしい暮らしをすることができます。 鍵は、あなたのパートタイムのステータスを顧客や顧客のスケジュールに合わせて減らすことは決してありません。
あなたはあなたの見通しや顧客に適切なサービスを提供できますか？
あなたのスケジュールは、常にバイヤーや売り手のいずれかのお客様のスケジュールに対応するとは限りません。 バイヤーは、特にあなたと会い、家を見たいと思っています。 あなたのスケジュールに合うように彼らの要件を試して修正し、彼らを満足させ、あなたと再びビジネスをする可能性が高い特別なスキルが必要になります。 タイトル企業のような多くの企業では、営業時間が設定されています。
あなたのスケジュールが異なる場合、仕事を完了させるためのシステムが必要になります。
テクノロジーと電子メールは、営業時間に関する多くの障害を取り除いています。 就職後の夕方に、タイトル会社に質問や指示をメールで送信し、翌日の昼食時にメール返信を受け取ることができます。
テクノロジーを活用して優位に立てる しかし、バイヤーと売り手との顔の時間は、あなたが作業する必要があるものです。 彼らはよく働くかもしれないので、しばしば仕事の後にスケジュールすることができます。 実際には、夕方に一緒になる意欲がある人もいます。
ブローカーを見つけることは難しい
ブローカーは、オフィススペース 、電話、コンピューターなどのサービスとリソースを提供します。 多くの人は、これらのことをパートタイマーに提供することを期待していません。期待されるビジネスの量は、彼らが得ることができるフルタイムのエージェントの数よりも少なくなります。 テクノロジーは、オフィスでの時間の短縮と、クラウドサービスの分野でのより多くの時間で、ビジネスを大きく変えました。 これはパートタイムのエージェントには最適です。 本当に必要なのは、クライアントミーティングのための会議室だけです。
ブローカーはまた、見通しと販売リードシェアリング手続きを持っています。 あなたにリードの完全なシェアを与えることについて文句を言うフルタイムエージェントがいるかもしれません。 比例配分システムは、リード/見込み客の数が少ないため、将来の成功率を低下させます。
不足している商品が不足する
2つの同時のキャリアでは、休暇を取ることや休暇を取ることは非常に困難になります。 あなたの定期的な仕事は終日終わり、バイヤーと会い、家を見せなければなりません。
週末は来るが、不動産賃金でいっぱいだ。 バーンアウトはより脅威的な見通しになります。
多くのパートタイマーは、自分の人生や家族を楽しむのではなく、不動産ビジネスで働く時間外に過ごす必要があるため、フルタイマーよりも本当に不動産を愛する必要があることを認識しています。
収入はもっと分かれるだろう
顧客サービスにストレスを感じ、要件を満たしていれば、必要なスケジュールに達していないときには、他のエージェントからのサポートを受けることになります 。 彼らがあなたの余裕を取るときにそれらを補うためにコミッションの共有計画を開発する準備をしてください。
多くの場合、委任状の一部を新しい代理店に譲渡することができます。代理人は、顧客とビジネスの経験を得るためにプロパティを表示します。
多くのパートタイマーを作成したクラッシュ
2007年に本格的に始まった不動産と住宅ローンの崩壊は、多くの不動産専門家の収入を奪いました。
多数の人がビジネスを完全に離れました。 多くの人は、物事が良くなるまで収入を補う方法を見つけなければなりませんでしたが、それでも2013年には明らかになっていません。もしあなたがそのひとりであれば、これをあなたに任せないでください。 実際には、新たな機会を生み出すような状況に陥った可能性があるので、状況が改善するようになったら必ず放棄する必要はありません。