不動産仲介業者としての新しいキャリアを始めることはエキサイティングであり、地面にぶつかりたいと思うでしょう。 あなたの長期的な成功は多くのものに依存しますが、良い始まりの不動産事業計画は最も重要なものの1つです。
あなたの興奮と熱意がすぐにクライアントと一緒に来て、すべての重要なビジネス計画と予算作成の作業からあなたを保つことはできません。 ここのツールと手順は、重要なビジネス慣行に焦点を当て、多額のお金を費やさずに見込み客ベースを構築するための迅速なスタートを得るのに役立ちます。
新しいエージェントの巨大な塊は最初の2年間で失敗します。 彼らの平均手数料収入は、フルタイム活動をサポートすることはできません。 または、彼らはパートタイマーですが、顧客の連絡先をスケジュールしたり、別の仕事をしているときに助けたりするのは非常に難しいので、さらにお金を節約できます。
私が不動産慣行への新しい参入者に十分に強くストレスを加えることができないことの1つは、あなたが独立した請負業者であるということです。 あなたはあなたであり、あなたはあなたのビジネスを所有しています。 法律によれば、またはあなたはブローカーとライセンスを掛けることを選択しただけで、そのブローカーのビジネスとマーケティングの一部になりたくはありません。
確かに、ブローカーが提供するサービスとマーケティングを活用したいと考えています。 しかし、あなたはすぐにあなた自身とあなたのビジネスをあなたのブローカーとは別のものとして販売し始めるべきです。 私は、ウェブサイトやブログでのブランディングだけではありません。 ほとんどの州では、何らかの方法で、ブローカーの身元について消費者に知らせる必要があります。 私はあなた自身のウェブサイトとブログを持っていることを話しています。 次に、別のブローカーに移動するか、自分の外に出ることに決めたときに 、「 もしかしたら」と言っていないことに気付かないでください。 あなたは少なくともあなたと一緒に働いているオンラインマーケティングの存在を取る。
01 - あなたの同僚に会い、正しい質問をする
批判的な目ですべてを取る。 ベテランがあなたにそう言っているので、それが正しいと信じてはいけません。 時には、限界的なマーケティングのものは、エージェントが既に確立され、人気があるために機能します。 あなたが初心者のためにどのように動作するかという質問を聞いて分析します。
02 - あなたのプロスペクトリストにジャンプする
成功した代理店は、影響範囲の連絡先リストが最も重要な資産であることを伝えます。 それを地面から速く奪う方法を見つけてください。
不動産取引を行う可能性があるのは、連絡先リストに含まれる人の数だけではありません。 また、彼らが知っている人の数と、将来彼らが紹介ビジネスの源泉になることができるかどうかについてです。
03 - あなたのコストを下げる
あなたのビジネスや個人的な義務を支払うために手数料収入で実現する必要があることを知ることは非常に重要です。 このスプレッドシート手法を使用して、詳細な経費分析を迅速に実行します。
新しいデータとして集計された数式を含む財務スプレッドシートを何度も何度も何回やったのかは、いくつかの数字がどれほど速く成長するかに驚かされるだけのことです。 毎月の小規模のビジネスコストや個人経費を入れて、数式が入っているセルが驚くほど急上昇しています。 数字を制御できるように数字を見てください。
04 - マーケティング計画と予算の作成
ビジネスを生み出すために何をするつもりですか？ どのくらいの費用がかかり、効果的になるのでしょうか？ マーケティング計画と予算を構築する方法を確認します。
05 - コミッション結果の販売経路を埋める
このスプレッドシート計画を使用して、マーケティングおよび見込み客のタイプから期待されるコミッションリターンを分析します。 最良の結果が得られるように計画を調整してください。 それを実現させるために毎日何が必要かを学びます。
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