あなたの個人経費の特定
何かを忘れずに、 不動産事業によってシートに支払われる必要がある個人生活費をすべて手に入れてください。 言い換えれば、他人の所得があなたの生活費の30％を支払うことができれば、各項目の金額の70％のみを入力します。
毎月のカラムまたは毎年のカラムに、費用ごとに数値を入力することができます。
不動産業者の経費
再度、可能な限り正確にしてください。 毎月または年間の列に金額を入力します。 できるだけ早くマーケティング費用を見積もります。 あなたは費用を見過ごす可能性があり、彼らはマウントするので、このプロセスを介してジップだけではありません。 あなたは車両費、事務用品、広告、名刺などを持っています。
最近では、ウェブサイトの構築と保守のコストを上乗せすることができます。 これは、あなたが自分自身とあなたの能力をどれくらい喜んでしているかによって大きく異なる可能性があります。 あなたがターンキーサイトをホストし、コンテンツをあらかじめ用意しておきたい場合は、1年で100ドルからそれ以上のものを使うことができます。 無料のソフトウェアと無料のテーマを使用して、1年あたり約100ドルというわずかな費用でWordpressサイトを自分でホストすることができます。 しかし、あなたがそれを構築し、独自のコンテンツを書く必要があります。
ウェブサイトに関することは、それが存在するという理由だけでは、訪問者が来るということではないということです。 あなたがそれを買う余裕があるなら、クリックマーケティングのいくつかのPPCで結果をキックスタートしたいかもしれません。 Google Adwordsを使用すると、毎日と毎月のクリック費用の予算を設定できます。 良いことは、クリックが発生して誰かがあなたのサイトに実際に来るまで、クリック料金を支払わないことです。
私は何年もAdWordsの予算を150ドル/月に設定し、毎月約200回のクリックをサイトに与えました。 フォーム付きの電子メールによる特別レポートを提供することで、私は働くことのできるリーダーシップを得ました。 あなたが誰であるかを教えてくれるまで、彼らは匿名の訪問者です。
季節調整された所得の見積もり
シーズンごとの所得の推定パーセンテージを入力します。 あなたが夏に忙しく、冬に死んでいるなら、赤い例の数字が示すようにそれを試してみてください。 あなたの赤い数字を交換してください。 年間に何件の取引を行うかを見積もります。 シートは、各取引についての赤いサンプル番号を置き換えた後、平均手数料を計算することに注意してください。
結果をパニックに陥らないでください
このシートでは、推定季節的収入から月額総費用を差し引いて、おおよその月次キャッシュフローを計算します。 うまくいけば、大部分は正の金額、特に最終的な年間キャッシュフロー総額を見ることができます。 負の場合は、費用を削減するか、トランザクション数、平均取引金額、または分割率（おそらく）を増やすことができると快適に信じる方法を見つける必要があります。
あなたが結果に満足していなくても、あなたは見積もりを喜んでください
大企業であっても、経費を正確に決定しようとする予算があります。
あなたは、同じタイプの知識と計画なしで成功することは期待できません。
あなたが個人的にもビジネスでも生き残るために必要なものを見つけたら、最低限の収入を得るために行動とマーケティングを行うことができます。
あなたの毎月の実際の費用と収入のためのスプレッドシートの別のコピーを作成してください。 過度な支出や過小な支出をしていないことを確認するために、あなたがしていることを追跡します。 毎月の終わりに、実際の経費を入力してください。 より良いパフォーマンスまたはより悪いパフォーマンスのために、トランザクションの年間数を調整します。 一定の財務規律に代わるものはありません。