あなたはそれが欲しいと思ったので保険に加入しました。
まあ、彼らが変わる時代。 カビ、アスベストなどの問題のため、保険会社はうんざりしています。あなたはもちろん購入者としての住宅所有者の受け取りを期待することはできません。 家に苦情の履歴、特に金型のような危険性の高いものがある場合は、自宅が保険に入っていないか、非常に高額な保険料を払わなければならないことがあります。
保険会社の驚きがあれば、買い手は本物のお金を取り戻そうとしているので、今は契約でこれらの保険偶発事象が必要です。 非常に残念ですが、バイヤーとして、健康問題を引き起こす可能性のある大きな問題を抱えて家に移動しないという良いニュースがあります。
厳しい部分は、保険請求を提出するのが好きなオーナーの過ちにもなり得るということです。 彼らは、保険会社が見たいと思う以上のものを提出する可能性があり、買い手は処罰されているものです。
すべての買い手が注意するべきことは、契約が両当事者によって署名された後すぐに保険の適用範囲を申請することです。 目標は、承認や悪いニュースを取引に取り入れる前に取得することです。
CLUEレポートで提供される情報
手掛かり
（包括的損失引受取引所）レポートには、損害賠償請求（損害賠償請求）、損害賠償の場所（オンまたはオフの財産） 、支払われた金額および損失の原因。
CLUEレポートが対象とする期間
この報告書は、5年前から財産の歴史に入っています。 5年以上の損失をパージすることは、標準的な業界標準です。
誰がレポートを注文できるのか
不動産の所有者または保険会社のみがレポートを注文することができます。 買い手または売り手を代理している場合、レポートの要求は不動産売り手/所有者から行われなければなりません。 プライマリレジデンスのレポートは、インターネット上で即座に注文することができます.ChoicePoint®（Buy Direct）は、コンパイルする会社です。 休暇または賃貸物件に関するレポートは、郵送で請求する必要があります。
不動産取引におけるレポートの重要性：
CLUEレポートは、買い手が家の購入を再考するような損失情報を提供する可能性があります。 水害や金型のために支払われた損失があった場合、買い手は契約を通過する可能性があります。高価であるか、または道を歩いて保険をかけることが非常に難しいかもしれません。
レポートのコスト
レポートは、住所あたり19.50ドルの費用で発注することができます。 私は、ほとんどの不動産専門家が提供する情報の重要性を考慮して、この費用をバイヤーまたは売り手の顧客に推薦すると確信しています。
**更新 - 自宅所有者は、書面またはオンラインのいずれかのリクエストにより、レポートを無料で入手できるようになりました。
あなたの不動産のクライアントを表すときにCLUEを取得してください！
あなたの売り手の顧客にとって、彼らの家に保険証をきれいに表示しているこの文書を持っているならば、買い手は購入を続けるために必要な信頼を潜在的な買い手に与えるもう一つのことです。
あなたのバイヤーエージェントのために、あなたのバイヤーがレポートの小さなコストで余計な保護を受けることは非常に貴重です。 そして、あなたのエラーと省略の保険会社もあなたを愛してくれるでしょう。
CLUEレポートは現在、LexisNexisの一部です。