5つのものを含める
1.高品質の写真を含める
写真は、Craigslistの広告の最も重要な部分です。 多くの人々が写真を見て、テキストをほとんど読んでいない。
多くの場合、入居予定のテナントがCraigslist.orgでアパートを検索すると、画像を持つプロパティのみを表示するように結果をフィルタリングします。 あなたが写真を含まない場合、あなたはあなたの財産を見る潜在的な応募者の数を大幅に制限しています。
人々は視覚的です。 彼らは、時間をかけて物理的に見る前に、その物件がどのように見えるかを知りたがっています。
あなたの財産の写真を撮るために高価なカメラは必要ありません。 ほとんどの携帯電話には、レンタル広告に最適な高品質の画像を生成するカメラが内蔵されています。
2.面白い見出しを作成する
広告にはすばらしいイメージがありますので、あなたのアパートをあなたのエリアにある数十から数百の他のリストから離れて設定するには、わかりやすく説明的な見出しを追加する必要があります。 あなたの見出しは注目を集めるべきです。 あなたの見出しには、レンタル料金とベッドルーム数が含まれます。
それ以外には、あなたは創造的な小さな揺れの部屋を持っています。
例えば、次の2つの見出しを見てください。
- $ 1500 / 1BR 素晴らしい設備を備えた美しいユニット
- $ 1500 / 1BR豪華な建物の豪華なユニット。 ユニット内の洗濯機/乾燥機。
最初の見出しはやや曖昧です。 第2の見出しは、場所（豪華な建物）と特定のアメニティ（洗濯機/乾燥機）を追加するので、より魅力的です。
あなたの見出しは、将来のテナントがクリックして詳細を知るためのものです。 あなたの特性の1つまたは2つの傑出した特徴を選んで、見出しにそれらを含める。
素晴らしい見出しのいくつかの他の例は次のとおりです。
- 素敵な木が並んだ通りに魅力的な2 BR
- ユーティリティを含む 1 BRを改装
- 必見！ キッチンと駐車場が更新されました！
- 広々としたコンドミニアム。 地下鉄に5分歩く
3.読みやすくする
1つの長い段落にすべての情報を含めないでください。 人々は興味を失うでしょう。 読みやすくする。 弾丸ポイントはあなたの親友です。
簡単な説明を含めることができますが、その後、情報を箇条書きのセクションに分割する必要があります。 これにより、広告をすばやく簡単にスキャンできます。
例えば：
説明：この豪華な2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントはアリゾナ州フェニックスにあります。 ショッピングや食事の中心に位置しています。 このアパートメントは1000平方フィート以上あり、新しく改装されたキッチンとバスルームを提供しています。
アパートメントの特徴：インテリアのアメニティ：
- 寝室：2
- バスルーム：1
- 賃貸料：$ 1000
- デポジット：$ 1500
- スクエア映像：1000
- ペット可：Yes
- リース期間：1年
建物のアメニティ
- ステンレススチール製の家電
- 大理石の床
- セントラルエアコン
- クローゼットスペースの多く
- オープンフロアプラン
- 洗濯乾燥機
- 広々とした裏庭
- ガレージ駐車場
- 公共交通機関に近い
ご覧のとおり、人々があなたの財産に関する情報を得るためにこれらの箇条書きの点を覗き見るのはずっと簡単です。
4.アパートの真実を教えてください
あなたはあなたのアパートについて正直である必要があります。 間違った設備を備えたテナントに誘惑しようとするのは、あなたの時間を無駄にするだけです。 あなたの財産が駐車場を持っていない場合、それは言うことはありません。 あなたのキッチンが改装されていない場合、それはそうではありません。
予定されているテナントがあなたのすべての新しいステンレススチール器具を持っていると信じているあなたの財産を見に来たら、そこに着くと、40歳のアボカド色の器具があります。あなたの返事は "少なくとも一致します"彼らがドアの外に出るときに見通しを喜ばせるために。 たとえ将来のテナントがアボカド色の家電製品と一緒に暮らすことができたとしても、あなたは信頼を失い、ほとんどの人は彼らが信頼しない人から借りることはありません。
あなたの財産が持つ設備を正直に考えてください。 あなたの財産が提供するものに興味がある人がいます。
5.公平な住宅法に従う
あなたは連邦公平住宅法とCraigslist自身の非差別方針に従わなければなりません。 人種、色、宗教、性別、国籍、身体障害、 家族性など、7つの保護されたクラスを差別してはいけません。 州や市で保護されているクラスもあります 。 差別声明の例は次のとおりです。
- ブラックなし。
- ヒスパニックエリア。
- 子供がいない。
- 深刻なユダヤ人地区。
- 自立して生活することができなければなりません（車いす、サービス犬などはいません）。
- 男性は好ましい。
あなたのレンタル広告には、あなたの財産が記載されている必要があります。 テナントは、 クレジットチェックなどの基準に基づいてスクリーニングすることができますが、テナントを選択するという決定は、子供と一緒に誰かに借りたくないなど、差別ではなく時間通りに賃料を支払うなどの法的基準に基づいていなければなりません。