ビジネス旅行の申し込み
理由地主と不動産投資家が旅行する理由：
以下は、家主または不動産投資家が旅行する必要がある理由です。
- 投資不動産への出入り
- 将来のテナントへのレンタルの表示
- 潜在的な投資家とのビジネスミーティング
- 新しいプロパティをスカウトする
- 契約に署名する
- 不動産投資セミナー
事業費のみを控除する
ビジネス義務を果たすことが唯一の目的である場合は、旅行する際に一定の時間があります。 昼食会であろうと、市場に出てきた新しい物件を見るための旅行であろうと、あなたが家主や不動産投資家でないなら、この旅はできませんでした。
税金は、ビジネスのためだけに考慮されるこれらの旅費を差し引くことができます。 あなたが差し引くことができる費用も考慮に入れる必要があります あなたのビジネスの過程で "普通で必要な" 例えば、スーパーマーケットへの運転は、大部分が家主にとって必要な費用ではない可能性が高いが、小麦粉を購入する必要のあるパン屋にとって必要となる可能性がある。
ビジネス旅行の控除と喜び
あなたが旅行するとき、ビジネスを楽しみに混ぜることが目的の時は、他にもあります。
あなたはハワイに家族旅行をしているかもしれませんが、そこにいる間に潜在的な投資として休暇の賃貸を見たいと思っています。
このタイプの旅行では、引き続き特定の費用を差し引くことができます。 この場合、旅行に必要な費用と喜びのために費やされる費用を分けなければなりません。
あなたは税金を払って事業費を控除しなければなりません。
詳細な記録を保持する
ビジネス目的ですべての旅行の詳細なログと文書を保管することは非常に重要です。 ログに記録する必要があります：
- 旅行の目的は、
- ドライブされたマイル（あなたが運転した場合）
- 発生した費用（ガス、宿泊、食事など）。
- このビジネス旅行の領収書を保管する必要があります。 今まで監査を受けたことがある場合、IRSはあなたの収入と経費の証拠を提出することを願っています。
地元の旅費
ビジネスに使用する自動車を所有している場合は、ビジネス関連の旅行の費用を差し引くことができます。 これは、あなたの財産のための物資を拾い上げるか、潜在的な投資家との会議に出るために、ハードウェア店に旅行することを含むでしょう。
自動車控除には2つの異なる選択肢があります。 あなたは、標準のマイレージレートまたは実際に発生した費用を使用することができます。 標準的なマイレージ料金には、業務用のマイルを差し引くことが含まれますが、実際の費用にはガソリンや修理などの費用のビジネス部分が控除されます。
参照： 標準マイル数と実費
長距離または一泊の旅費
ビジネスのために長距離旅行をしなければならない場合は、特定の費用を差し引くことができます。
IRSは、長距離または翌日旅行のための控除額をより詳細に見ているので、これらの費用を差し引く際にはさらに注意してください。
一晩の旅費を払うには、次の2つの条件を満たす必要があります。
- あなたのビジネスは、1日の仕事よりも長く家にいないようにする必要があります。
- あなたの仕事を適切に実行するためには睡眠が必要です。
これらの条件を満たす場合は、以下を含む費用を差し引くことができます。
- 交通費 - 航空運賃、列車運賃、バス運賃、レンタカーの費用、お車の使用に関連する費用などが含まれます。
- ホテルの費用 - これはあなたが寝ることができる宿泊施設です。
- 食事 - ただし、食事の費用の50％のみを差し引くことができます。
- エンターテインメント - ビジネスに直接関係するエンターテインメントのみを差し引くことができます。 例えば、劇場でのクライアントやソーシャルクラブや運動クラブでのクライアントのホスティングなどです。 シルク・ド・ソレイユを見るために家族を連れて行くことは、ビジネスに関連する旅費ではありません。
- ドライクリーニング。
- 電話またはファックス。
* IRSまたは認定会計士に相談して、特定の状況に適用される控除額を決定する必要があります。