家族の状態、所得、市民権と撤退を見る
- 家族の状態
- 所得水準
- 市民権の状況
- 追放の歴史
1.家族ステータスの要件
セクション8は、あなたがHUDの家族の定義を満たしているかどうかを調べる最初の基準です。
HUDは、家族とみなすことができるものについての一般的なガイドラインを制定しましたが、各公営住宅局（PHA）に家族の正確な定義に柔軟性を与えています。 あなたの地域の正確な要件を判断するには、あなたの地元のPHAに連絡する必要があります。
一般に、家族性の状態とは、以下の条件のいずれかまたはすべてを満たす個人またはグループを意味します。
- 子供の有無にかかわらず。
- 少なくとも1人が62歳以上の場合。
- 世帯内の1人以上の個人が障害を有する場合。
- それは彼らの家から追い出されました。 これは、政府の行動や、自然災害やその他の連邦政府が認識している災害によって引き起こされた損害や完全な破壊のために起こった可能性があります。
- 家族の他のすべてのメンバーがユニットを離れた後にユニットに残っているテナント。 家族は既にセクション8を受けていました。
- 上記の基準のいずれかを満たしていない単一の人。
2.所得水準の要件
セクション8は、低所得者が住宅を購入できるようにするためのプログラムです。 したがって、住宅選択券の資格を得るためには、家族の年収は一定額以下でなければなりません。
毎年、HUDは所得制限を設定しています。 これらの収入要件は、非常に低い所得、非常に低い所得、および低い収入の3つのカテゴリーに分類されます。
これらのレベルは、地域の平均収入レベルのパーセンテージとして計算されるため、地域によって異なります。
- 非常に低い所得 - 面積の中央値所得水準の30％。
- 非常に低い所得 - 面積の中央値所得水準の50％。
- 低所得 - 面積の中央値所得水準の80％。
所得制限は家族内の人数によっても異なります。 所得制限は、1人の個人から8人の家族を含む家族のために作成されます。 1人の家族の超低所得は1年に15,000ドルかもしれませんが、8人家族の場合、非常に低所得のレベルは年間3万ドルになる可能性があります。
HUDは、極度に低所得層に分類される者に、次に非常に低所得者に分類される者に、セクション8の伝票を優先させます。 低収入の家族にセクション8の証書を与えることができる特定の状況があります。 PHAは通常この決定を下しますが、理由としては公的住宅計画やHUD支援の住宅所有プログラムに「継続的に援助」されている人が含まれます。
家族の収入はどのように計算されますか？
家族の年収を決定し、 第8項に適格であるかどうかを判断するには、多くの要素が考慮されます。
家族の所得を計算する際には、すべての収入源が含まれます。 これらのソースには、
- 給料
- 残業代
- 手数料
- ヒント
- 資産からの利息または配当金
- 年金
- 退職基金
- 養育費
- 代理人
- 失業
- 社会保障
- 福祉
- 障害
- 労災補償
- 宝くじ受賞
HUDの住宅選択証書ガイドブックのExhibit 5-2には、収入の追加源と所得からの除外を見ることができます。
3.市民権のステータス要件
セクション8のバウチャーは、アメリカ市民または移民資格を有する者のみに付与されます。 資格のある移民資格を取得しているかどうかを判断するには、HUDのHousing Choice Voucher GuidebookのExhibit 5-1を参照してください。
アメリカ市民の場合、 公共住宅局は以下を行います：
- あなたとあなたの "家族"のすべてのメンバーがアメリカ市民であるという宣言に署名してください。
- 特定のPHAはまた、米国のパスポート、社会保障カードまたはその他の書類を要求することによって、各個人の市民の身分を確認します。
資格のある移民の資格を持つ者のために、公的住宅局は以下を行います：
- 移民の資格があることを示す宣言に署名します。
- 移民の身分証明書を提出していますか？
- INSとのあなたの情報を確認してください。
- 取得した情報を使用することに同意したフォームに署名しましたか。
適格者と非適格者が混在する家族：
アメリカ市民でないか、適格な移民資格を持たない個人で構成されている家族は、依然として住宅援助を受けることができます。 しかし、彼らが受け取る金額は、住宅援助の対象となる家族の割合に基づいています。
4.追放の歴史要件
セクション8のバウチャーは以下の人には与えられません。
- 薬物関連の犯罪行為のために過去3年以内の不動産から追放されました。
- 支援された住宅プロジェクトでメタンフェタミンを生産すると有罪判決を受けた。
セクション8の資格を得るための4つの基準すべてを満たさなければなりませんか？
上記の4つの基準を満たしていない、または同意していない個人は、セクション8の証書を受け取る資格がありません。 さらに、各PHAには、家族の義務を支配する法律がなければなりません。 家族が上記の4つの基準を満たしていても、家族がこれらの家族の義務に違反した場合、住宅バウチャーは拒否される可能性があります。 家族の義務のリストについては、HUDのHousing Choice Voucher GuidebookのExhibit 5-4を参照してください。