検索をより簡単にするオンラインサイト
熟練した投資家であれ、初心者であれ、 投資不動産を探す場所を知ることは、不動産投資家が直面する最大の課題の1つです。 オンラインのウェブサイトは、財産を検索するのに最適な場所です。 彼らはあなたのコンピュータの便利さから全国のプロパティを表示することができます。 あなたの検索の実行に非常に役立つ7つのウェブサイトがあります。
01 - LoopNet.com
LoopNetは、商業用不動産の販売およびリースの検索を可能にするサイトです。 投資財産の広範な在庫を持っています。 LoopNetには膨大な在庫を検索できるだけでなく、 プロパティ投資家にとって非常に便利ないくつかの機能があります 。
最初の便利な機能は、ターゲット地域の販売比較を検索する機能です。 住所や価格、平方フィート、販売日数、客室数などの資格要件を入力すると、その地域のコンプリストが表示されます。 これは、投資不動産の潜在的価値を知るのに役立ちます。
もう1つの便利な機能は、対象エリアのプロパティレコードを検索する機能です。 投資不動産の種類 、所有者情報、テナント情報、税務情報などで検索することができます。 あなたはまた、差し押さえ前のリスティングやREO /銀行所有の不動産のみを表示するように調査結果を分離することもできます。これは実質的な割引で購入することができるため、不動産投資家にとって大きな魅力です。
もう一つの貴重な機能はローカル情報セクションです。 これにより、国内の多数の都市で地元の不動産市場の動向が把握されます。
キャッチは、多くの機能を表示するには、メンバーになる必要がありますが、メンバーシップは無料です。 メンバーになるには、メールアドレスを入力してパスワードを作成するだけです。 有料会員になると、未払いのメンバーがアクセスできるよりも多くの情報にアクセスできます。
02 - Auction.com
名前が示すように、Auction.comは住宅オークションに焦点を当てたウェブサイトです。 彼らは、差し押さえ、REO、売り切れ、メモ、商業用不動産、高級不動産、新築、 土地を含むあらゆるタイプの不動産をオークションします。 これらのオークションはオンラインで、現地で、または裁判所で、また会議ホールでライブメガオークションで行われます。
あなたは簡単にエリア別または興味のあるタイプのタイプ別にオークションを閲覧することができます。検索条件を入力すると、Auction.comは結果のリストと各プロパティの開始ビッドとオークションは、プロパティが関与しています。
サイトには、今後販売されるすべてのオークション、売却される資産の数、資産の種類（銀行の所有権、差し押さえ、土地）、オークションのタイプ（オンライン、ボールルームなど）をリストするオークションカレンダーもあります。 また、これらのタイプのオークションで入札を始めるための適切な手順を教える便利な「方法ガイド」もあります。 このプロセスの最初のステップは、Auction.comで無料アカウントを作成することです。
03 - Craigslist.com
Craigslistはプロパティを見つけるのが比較的簡単な方法です。 不動産を探すのに興味がある国の地域に行くと、不動産売り場に行き、あなたに興味のあるものがあるかどうかを確認します。 「差し押さえ」や「 短売り 」などの検索語を入力して検索を絞り込むことができます。また、検索する最小値と最大値を入力することもできます。 あなたは、この方法または不動産業者に記載されている不動産物件の所有者の売買で素晴らしいものを見つけることができます。
04 - REALTOR.com
Realtor.comは、国立不動産協会の公式サイトです。 あなたは、全国の800以上のMLSデータベースから集められた何百万ものリストを検索することができます。 また、差し押さえだけを検索するオプションもあります。
Realtor.comの別の優れた機能は、家庭用価値ツールです。 住所や郵便番号を入力すると、その地域の評価された家の価値が返されます。 キャッチは、レポートを受け取るためにメールアドレスと電話番号を入力する必要があるということです。
Realtor.comによってSearchAssistと呼ばれるものにサインアップすることもできます。 このサービスは、市場に出回ったときに受信トレイに配信される検索条件に基づいて最新のリストを提供します。 Realtor.comはまた、金融ツール、不動産のニュースと統計、不動産のヒントやガイドを提供しています。
05 - Trulia.com
Trulia.comは非常にユーザーフレンドリーなウェブサイトです。 プロパティを検索するには、検索条件を入力します。 あなたは、あなたが望むように簡単に、または深く検索することができます。 基本的な検索のために国の場所を入力するか、プロパティの種類、価格、差し押さえ状況などの要素を入力して、より具体的な検索を行うことができます。
Truliaには興味深い機能もあります。 特定の地域の学校の統計、犯罪の統計、比較可能な特性、家の中央値を見ることができます。 Truliaはまた、不動産アドバイスや市場動向も提供しています。
06 - Realtytrac.com
このサイトの主な焦点は差し押さえです。 あなたは、全国の最新の差し押さえリストを検索し、差し押さえの基礎を学ぶことができます。 このサイトには、差し押さえの仕組みから差し押さえに関する最新のニュースや統計情報まで、あらゆる情報が豊富に用意されています。
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.comは財産記録の提供に重点を置いています。 プロパティレコードは、所有者の名前と住所、評価された税金、平方フィート、購入価格などの重要な情報が含まれているため、 投資プロパティを評価する際に非常に役立ちます。
Propertiesysharkはまた、最近の売上データ、人口統計、そして周囲の建物の高ささえ含めて、近隣に関する詳細情報を提供します。 ただし、情報にアクセスするには無料のアカウントにサインアップする必要があります。
さらに、Propertiesysharkには、不動産の担保権の金額や不動産がオークションされる時期や場所など重要な不動産情報を含む大規模な抵当権リストが掲載されています。 このサイトでは、居住用および商業用不動産を検索して同等のプロパティを検索することもできます。