物件価値、場所、部屋機能の役割
フローリングの更新の5つの利点
- 空間の再生/更新/変形 - 床の変更は部屋の外観に劇的な影響を与えます。 床を変更するだけでスペースを変換できます。 部屋に汚れたカーペットがあった場合、ビニールフロアが破れていたり、市販されていたタイルが出ていたり、フロアを変えたりするとスペースが清潔でよく維持されます。
- プロパティ値を増加させる可能性 - ハードウッドまたは素敵なタイルへの床のアップグレードは、あなたの財産の価値を高めることができます。
- スペースを開く - 同じフロアを使用すると、スペースを大きくすることができます。
- Lower Utility Bills - カーペットは優れた絶縁材なので、暖房費の削減に役立ちます。 タイルは熱を収縮させ、寒さをより良く保持するので、冷却コストを節約できます。
- 少ないメンテナンス/より多くの耐久性 - 適切なスペースに適切な床材を設置することで、メンテナンスを減らすことができます。 高度に人身売買された地域では耐久性のある床を選択し、人身売買の少ない地域では繊細なオプションを選択したいと考えています。
ベストフローリングの選択は以下に依存します：
- プロパティの値
- プロパティの場所
- 部屋の機能
1.プロパティの価値
プロパティの公正市場価値は、プロパティで使用する必要があります床の品質を決定する際に大きな役割を果たすでしょう。 あなたは上達したくありません。 家の価値と比較して床にばかげた金額を費やすことは、熟練した投資家が避けたいものです。
ハイエンドの家庭にも同様にハイエンドのフロアが必要です。
- あなたが木の外観のために行く部屋では、ラミネートの代わりに硬い木材をインストールする必要があります。
- カーペットを必要とする部屋では、建築家のグレードとは対照的に、より高価なまたは豪華なカーペットを設置することが望ましいでしょう。
- タイル張りが必要な地域では、大理石などのより豪華な石のオプションを検索することをお勧めします。
売上高の多くを表示し、多くの虐待を受けるミッドレンジレンタルの場合、主な目標は耐久性のある床材を選択することです。
- 交通量の多い地域向けに作られたより硬いタイルを選択して、クラックが発生しにくいようにします。
- カーペットはレンタルでは理想的ではありません。 それは臭いを保持し、容易に染色されるので、他の床材オプションよりもずっと頻繁に交換されなければならない。
- あなたは木材や木の外観を探している場合は、この価格帯に意味をなさないラミネート 、エンジニアリングハードウッドと固体硬材を含む多くのオプションがあります。 それぞれに賛否両論があるので、それは選択の問題です。
2.物件の所在地
あなたの財産がある国の面積も、使用する最良のタイプの床材に影響を与える可能性があります。 ある地域では 暑い年と湿気の多い人は、 タイルはしばしば広葉樹やカーペットよりも好まれます。 タイルは、家庭を涼しく保つのに役立ち、メンテナンスはしません。
広葉樹は空気中の湿気を吸収するため、広葉樹がひび割れしたり座屈したりすることがあるため、湿度の高い場所では膨張する傾向があります 。 カーペットは、暖かい気候で熱を保つ傾向があり、カビやカビにつながる湿気が懸念されるため、 人気のある選択肢でもありません 。
3.部屋の機能
部屋の適切なタイプの床はまた、部屋の機能に依存し得る。 たとえば、 バスルーム では、水に耐性のあるフローリングとカビが必要です。 カーペットや硬材は、バスルームのための良い選択ではありません。
キッチンにも同様の懸念があります。 あなたは台所にカーペットを置くことはありません 。 広葉樹はキッチンで普及していますが、ストーブの熱と器具からの水漏れによる反りが懸念されています。
ノイズを減らそうとしている2階では 、他のほとんどの床材よりも優れた音を吸収するため、 カーペットはオプションになります。 カーペットは、そうでなければドラフト可能な部屋でも偉大な断熱材です。