担保権は、財産所有者の義務または債務を確保するための財産に対する金銭的請求です。 請負業者は、工事代金が支払われるまで、車道建設のための不動産に関する整備士の担保権を置くことができます。 未払税のための担保権も一般的です。 住宅ローンは不動産に対する先取特権です。 裁判所判決は、担保権を創出することもできます。 ある場合には、担保権者を満足させるために不動産の売却が強制されることがあります。
証書の制限により、不動産の使用に制限が生じ、執行妨害になる：
契約や条件としても知られている行為制限は、物件の利用方法や物件に置くことができる構造物の種類に制限があります。 これらは新しい区画が開発されたときに非常に一般的です。 開発者および建築業者は、物件の用途を管理し、建設基準を維持するために、行為制限を設けています。 非常に限定的な制限または約束は、時間の経過と共に価値がプラスまたはマイナスの結果をもたらす可能性があります。 価値を維持する厳しい制限は、潜在的な購入者のプールを制限するように、使用を制限する可能性があります。
ライセンスは特権であり、取り消すことができます：
ライセンスは、ある当事者が他の当事者の不動産を利用する権利を与えられ、いつでも終了することができます。 口頭でまたは書面で、隣人または友人があなたの財産に車両またはボートを保管することを許可した場合は、その許可を与えました。
あなたはいつでも、その権利を取り消すことができます。
プロパティとの簡単な転送 ：
他人が所有する不動産を利用する権利は、誰でも簡単にできます。 イージーメントには主に2つのタイプがあります。
1.イージーレット・イン・グロス - このタイプの地域化は、電力会社や電力会社がガス会社にパイプラインを配置するための電力会社の権利範囲である。
これらの権利は売却または譲渡することができます。
2. Appurtenant Easements -所有者の異なる2つのプロパティが互いに隣接し、1つが他のプロパティを使用する権利を持つ場合、それは付属の領域です。 公共道路に別の物件を通って車道を置くための場所は、例です。
侵入はタイトル転送の問題を引き起こす可能性があります。
浸食の例は、実際に隣接するプロパティの調査された境界線を横切っている1つのプロパティの建物の角です。 一般に、これらの浸食は不注意であり、不動産の売却調査で発見されます。 侵害された財産の所有者の権利は様々であるが、侵害を取り除くための損害または他の所有者を強制する能力を含む可能性がある。