ビジネスのための個人所有権と税務問題
人や家族のようなビジネスは、個人的な財産を持つことができます。 企業が所有する財産の種類は個人の財産とは多少異なり、またビジネス財産に関連する税金の問題も異なります。
個人または事業の個人所有権は、 その土地に移動または関連付けられていない 個人または事業が所有する財産です。
基本的に、個人的な財産は、 不動産 （土地や建物）以外のすべてです。
ビジネスのための個人的な財産は、最小のステープラまたは電卓から、企業所有の車または大型の機械に至るまですべてのものになります。 それには、製造設備、オフィス家具および機器、コンピュータ、 タブレット、 携帯電話 、ビジネスで購入し使用する車両、基本的には「釘付けにされていない」ものが含まれます。 言い換えれば、 個人資産は移動可能であり、実資産は移動可能ではありません。
個人所有権の種類
有形の個人的な財産は、感じられるまたは触れることができる個人的な財産です。 一般的な有形固定資産（企業のみならず）には、家具、備品、車両、家財道具、グッズ、宝飾品が含まれます。
無形の個人財産は、感じることも触れることもできない個人的財産です。 無形資産には、有価証券、債券、CD、およびその他の無形資産が含まれる。
知的財産 （特許、著作権、商標/サービスマーク）は、これらのタイプの資産を購入し、販売したり、ライセンス供与したりすることができるため、個人的財産とみなされます。
リストされたプロパティは、特定のタイプの個人プロパティです。 これは、ビジネス上または個人的な理由で使用できるプロパティで構成されています。
たとえば、ビジネスのために車を運転する場合、あなたは
個人不動産およびビジネスローン
ビジネスプロパティは、ビジネスローンのセキュリティを提供するために使用できます。 不動産（土地および建物）または個人財産は、ローンの担保として使用することができます。 財産に対する証券の配分は、事業が貸付にデフォルトしている場合、貸し手が財産を取り戻すか、または売却することを可能にする。
1つの良い例は、商用車を購入するためのローンを取得することです。 ローンは個人ローンではなくビジネスローンであり、融資金利は事業費として控除可能です。
個人資産の移動性のために、また個人資産が時間の経過とともに価値が低下するため、債権者が個人資産を使用して融資を確保することはより困難です。 例えば、ある銀行が建物に金を貸している場合、その建物は移動されないことが確かめられます。 しかし、銀行が車にお金を貸していると、車は追い払うことができ、時間が経つと減価償却されます。
個人所有権および事業税
個人資産の購入は、控除可能な事業費です。 いくつかのケースでは、購入価格は購入初年度の事業費として記載することができます。 しかし、ほとんどの場合、個人財産の費用は、その商品の耐用年数にわたり広げなければならない。
時間の経過とともに費用を分散させるこのプロセスは、 減価償却費 （有形固定資産）または償却費 （無形固定資産） と呼ばれます 。 プロパティまたはプロパティの各項目は、償却またはスケジュールに基づいて償却する必要があります。 減価償却の計算は複雑で、会計士の助けを借りて行わなければなりません。
個人財産に関する記録の保管
あなたのソロビジネスにコンピュータを1つ持っていようと、配達会社に一杯の車両を持っていようと、ビジネスの財産に関する良い記録を残す必要があります。 購入時から、アイテムのコストやアイテムの減価償却費など、ビジネス個人資産の各アイテムに良い記録を残す必要があります。 記録はあなた自身のためであり、IRSのためにいかなる控除もバックアップします。
詳細は、あなたのビジネスにとってプロパティが重要な理由についてのこの記事をお読みください。