- カンザス州の未就学戸数に対する1ヶ月の賃料の最大保証金
- カンザス州に保安預金を保つことができる3つの理由
- カンザス州で保証金を返却するには30日か14日かかる
- 預金を別々の口座に保管するために必要
- カンザス州で保証金を徴収した後に書面による通知が不要
- テナント入居から5日以内に必要な在庫検査
- カンザス州で不動産を売却する場合の返却または移転保証金
カンザス州の未就学戸数に対する1ヶ月の賃料の最大保証金
カンザス州では、家主が保証金としてテナントに請求することができる最大額に限りがあります。 ユニットが未払いの場合、家主は保証金として最大1ヶ月分の家賃を請求することができます。 ユニットが提供されている場合、家主は保証金として最大1ヶ月半の家賃を請求することができます。
カンザスの家主はペットの追加預金を請求することもできます。 このペットデポジットは、半月分の家賃を超えることはできません。
カンザス州に保安預金を保つことができる3つの理由
カンザス州では、家主はテナントの保証金の一部または全部を保有することが認められています。
- 未払いの賃料
- 正常な磨耗および引裂の過剰損傷
- リース契約に対するその他の違反
カンザス州で保証金を返却するには30日か14日かかる
- 書面による通知：
カンザス州の家主がテナントの保証金から控除を予定している場合は、テナントに書面で通知する必要があります。 この告知には、控除額と控除額を記載した箇条書きリストが含まれていなければなりません。
- 30日：
カンザスの土地所有者は、 テナントに移転されたテナントの保証金の一部を返却するためにテナントが移転した 30日後に持っています。 テナントが30日後に入金を要求しない場合は、テナントに支払われた預金の一部とテナントの最後の知られた住所への書面による通知を郵送しなければなりません。
- 14日間：
テナントの保証金から控除を行う必要があると主催者が判断した場合、テナントに預託された預金の一部を書面による通知とともに返却することを決定したのは、14日後です。 デポジットは、テナントが退出してから30日以内に返却されなければなりません。
- 間違った源泉徴収：
テナントの保安預金の全部または一部を家主が誤って保留した場合、テナントは、間違って保留された金額に、間違って保留された金額の1.5倍までの損害賠償額と合理的な裁判費用と弁護士費用を加算することができます。
預金を別の口座に保管するために必要
カンザスの地主は、テナントの保安預金を、連邦政府が保証する銀行や金融機関の別の口座に保管しなければなりません。 保証金は、家主の資金とは別の口座に置く必要があります。 興味を持っている必要はありませんが、そうであれば、この関心は家主の財産です。
カンザス州で保証金を徴収した後に書面による通知が不要
カンザスの地主は、テナントの保証金を受け取った後、テナントに書面による通知を行う必要はありません。
テナント入居から5日以内に必要な在庫検査
カンザスの土地所有者は、テナントの移転前にウォークスルーによる検査を法律で義務付けられていません。 しかし、カンザス州の家主は、テナント入居後5日以内に、入居者とのユニットの在庫検査を実施しなければならない。
この検査では、家具や家具を含むレンタルユニットの状態を記録しておく必要があります 。 この検査は、家主とテナントの両方に署名し、日付を記入する必要があります。 テナントには本書のコピーを提出する必要があります。
カンザス州で不動産を売却する場合の返却または移転保証金
あなたの財産を売却する場合は、次のいずれかを行う必要があります：
- 許可された控除額を引いた物件の新しい所有者に保証金を移し、所有者の名前と保証金が保管されている住所をテナントに通知します。
または
- テナントに保証金を差し引いて、許容される控除額を差し引いた金額を新しい所有者に通知し、預金がテナントに返還されたことを通知します。
カンザス州の保証金法は何ですか？
カンザス州の保証預金に関する法律の原文については、Annexated Annexated§58-2548および58-2550のKansas Statutesを参照してください。