ある日、数百人のシティビル住民がメインストリートを行進します。 彼らは新しいスポーツスタジアムを建設するために公的資金の使用に抗議している。
デモは、スタジアムの支持者のグループが到着するまで、平和的に進む。 支持者と行為者は侮辱を交換し、戦いが勃発する。 誰かが板ガラスの窓から岩を投げ、暴動が起こります。 暴力団は、地元の企業を略奪し、破壊する。 突然、群衆がキャピタルカフェに嵐を襲い、混乱が起こる。 警察は最終的に到着し、暴動は鎮圧される。
それは今朝の午前で、カールは被害を調査しています。 カフェのフロントウィンドウが壊れていて、ドアが壊れている。 照明器具は壁からはぎとられています。 壊された家具はダイニングルームに広がっています。 破砕したワインボトル、破砕したガラス製品、破れたテーブルクロスが床を荒らす。 キッチンは元のままですが、冷蔵庫と冷凍庫は食べ物を取り除いています。 Lootersはまた、いくつかの酒類を盗んだ。
カールは損害を報告するために財産保険会社に電話をかけます。 アジャスターは数時間後に到着します。
アジャスターが出発すると、カールが清掃してクルーを修理します。 彼は、家具、ガラス器具、および破壊者によって破壊された他のアイテムに取って代わります。 彼は略奪された食べ物と酒に取って代わります。
暴動の3日後です。 カールはカフェを再開しようとしているときに悪い知らせを聞いています。 地元の消防署はメインストリートを少なくとも2週間閉鎖しました！
どうやら、暴動団はカフェから半ブロックのところにあるホテルに火をつけたようだ。 建物はひどく損傷しており、崩壊の危険があります。 メインストリートは建物が安定するまで閉鎖されます。
カールは混乱している。 彼はすでに3日間の収入を失っており、通りの閉鎖は彼がもっと多くを失う原因になるでしょう！ 彼の財産損害額と所得損失額は、財産保険の対象となりますか？
物的損害
暴動時に破損した窓ガラス、ドア、照明器具は、カールの建物の一部です。 したがって、これらの項目は、Carlの方針に含まれているBuilding coverageの対象となります。 ガラス器具、家具、食器棚、食物、酒類、破損した盗品などは、Carl's Business Personal Propertyの適用範囲の対象となります。 損害賠償は、制限事項（ 特定または包括的 ）と彼の方針に記載されている控除対象の対象となります。
暴動、市民召喚、破壊行為
大部分の商業用不動産政策は、特に除外されていないリスクによって引き起こされる被害をカバーしています。 暴動、民事騒動、そして破壊行為は通常排除されない。 結果として、これらの危険のいずれかに起因する損害はカバーされるべきである。
多くの政策は、 暴動 、 市民の騒ぎ、または破壊行為を定義していない。
暴動の法的定義は様々であるが、この用語は通常、少なくとも3人が関わる平和の乱れを意味する。 暴動を構成するためには、個人は他の人や財産に対して暴力行為をするために一緒に行動しなければなりません。 民事訴訟は暴動に似ていますが、一般的にはより多くの人々が関わっています。 暴動と市民の騒ぎは区別が難しいので、危険はしばしば一緒に列挙される。 違反行為とは、他人の財産を意図的に破壊することを指します。 カールの財産への損害は、除外されていない危険によって引き起こされたため、損害をカバーする必要があります。
収入の損失と余分な費用
カールのビジネスは、暴動家や破壊者によるカフェの物理的な損傷のために、3日間の収入を失ってしまった。 収入の損失は、彼の事業所得保険によってカバーされるべきです。
カールはおそらくビジネスを上手に稼働させるために余分な費用をかかっていたでしょう。 たとえば、彼は食料品やその他の食料品を自分のカフェに急いで輸送するために、追加の交通費を支払った可能性があります。 これらの追加費用は、Carlの追加経費の範囲でカバーする必要があります。
消防署が注文した通りの閉鎖により、カフェで受ける収入の損失はどうですか？ 事業所得保険には、通常、 民事当局の補償が含まれます。 後者は、あなたの施設へのアクセスが消防署などの市民の機関によって禁止されているために生じる収入の損失をカバーしています。 あなたの敷地内に位置していない不動産への被害の影響により、アクセスが禁止されている必要があります。
民事権限の適用範囲は限られた期間、通常3〜4週間適用されます。 追加料金を支払うことでこの期間を延長することができます。
消防署は近くのホテルに火災の被害があったため、カールのレストランの周辺エリアへのアクセスを拒否している。 したがって、ストリート・クロージャーのために失った収入は、カバーされるべきである（彼の方針にカバレッジが提供される日数に左右される）。
待ち時間
多くの不動産政策には、事業所得保険の下での待機期間（控除対象の一種）が含まれていることに注意することが重要です。 待機期間は、民間の権限（ただし、追加費用は含まない）にも適用されます。 典型的な待ち時間は72時間です。
事業所得補償は、復旧期間中に事業が中断されたために維持している所得の損失に適用されます。 待機期間が適用されると、物理的損失の72時間後に回復期間が始まります。 カールの事業所得に72時間の待機期間が含まれていると、暴動による事業停止の3日間に失った収入はカバーされません。 待機期間は、彼の市民権の範囲で適用される可能性があります。
すべての不動産政策には、事業所得補償の対象期間が含まれているわけではありません。 エージェントまたはブローカーは、ポリシーにこの制限が含まれているかどうかを判断する際に役立ちます。