損害賠償条項は、事業が他の誰かが所有する財産を使用している場合に要求されることがよくあります。 貸し手の損失支払可能条項は、貸し手によって要求されます。 ここに例があります。
例
Bill BuckleyはPleasantvilleにあるBuckley's Service Station（ガソリンスタンド）を所有しています。 ビルは洗車サービスを含むように事業を拡大しています。 彼は、Buckley'sが銀行ローンで購入している新しい自動洗車機を含む新しいベイを1つ追加しています。 2つ目のベイには、セルフサービスの洗車装置が含まれています。この洗車装置には、洗車用品会社のLaver SupplyからBuckley'sがリースしています。
ビルは2つの要求を受けました。 第1に、Laver Supplyは、Billが損失支払可能条項を介してBuckleyの商業用不動産政策の下で損失受取人としてLaverを保証することを望んでいる。 第2に、貸し手であるPleasantville Bankは、 貸し手の損失支払可能条項を通じたBuckleyの不動産政策の下で損失受取人としての範囲を求めている。
損失受取人とは何ですか？
損失受取人という用語は、他人が所有または使用している財産に関心を持つ個人または団体を意味する一般的な用語です。 損失受取人は、不動産所有者、貸し手、不動産の購入者、または他の当事者である可能性があります。
上記の例では、Pleasantville Bankは、自動車洗濯機に興味があり、それはBuckley'sに拡張されたローンの範囲にあります。 Laverはマシンを所有しているため、Laver Supplyはセルフサービス機器に関心があります。
損失受取人という用語は、一般的に、 個人の財産に関心を持つ人を意味します。
損失受取人は抵当権者と区別する必要があります。 後者の用語は、不動産（土地および/または建物）の購入資金を提供する貸し手を意味します。 抵当権は、ほとんどの不動産政策に含まれる標準的なモーゲージ条項の対象となります。
損失支払可能引当金の裏書
損失受取人は、通常、商業用不動産政策に追加された標準（ ISO ）の承認を受けています。 この保証は、損失支払可能条項と称する。 対象となる各損失受取人は、裏書に記載されていなければなりません。 裏書には、損失受取人の名前と住所、および損失受取人が関心を持つ財産の説明が記載されています。
支払不能の裏書には、支払不能条項と貸し手の損失支払条項の両方が含まれる。 損害受領者は、一方または両方ではなく、両方で補償される場合があります。 2つの節はお互いに大きく異なっています。 どの句が適切であるかは、被支払人の個人財産との関係によって決まります。
損失支払条項
損失受取人は、一般に、損失受取人が債権者ではなく財産所有者である場合に使用されます。 上に引用したBuckleyのService Stationの例では、Laver Supplyは洗車機を所有しています。 このように、Laverは機械に対する保険に加入することができます。
ラバーは、洗濯機の所有権を守るために、バックリーにバークリーの不動産政策の下で被告人としてラバーを保証するよう要求している。 Buckleyの方針でカバーされている危険で機械がリース期間中に破損した場合、Buckleyの方針はその損失をカバーするべきです。 バックリーの保険会社は、ラバーではなくバックリーで損失を調整することに注意してください。 さらに、保険者は、バックリーとリーバーに共同して損失支払いを行う。
貸手の損失支払可能条項
この句は、損失受取人が債権者である場合に使用されます。 債権者が本条項の対象となるためには、倉庫領収書または船荷証券などの書類によって利子を設定する必要があります。 被保険者が被保険者の利益を有する財産が被保険者の危険によって損害を受けた場合、被保険者は損害被保険者に損害賠償を直接提供する。
下に記載された理由により、貸手の損失支払可能条項は、損失被支払人に上記の損失支払可能条項よりもかなり高い保護を与える。
差し押さえの行為
損害受領者は、被扶養財産に対する差し押さえや同様の措置を開始したとしても、損失の支払いを受ける権利を有する。 例えば、BuckleyのService StationがPleasantville Bankからの融資を受けていないとします。 銀行は差し押さえ手続を開始する。 2週間後、自動車両洗浄装置は火災で破壊されます。 銀行がBuckleyのサービスステーションに行った融資を排除しているにもかかわらず、Buckleyの財産政策に基づく損失の支払いを受けられる資格がある。
被保険者がコミットした行為
被保険者が犯した行為（不正行為など）や保険契約の条件を遵守しなかったために損害賠償を受ける権利を留保します。 例えば、プレザントビル銀行は、ビルが期限付きの四半期のプレミアムを支払わなかったとしても、カバーされた損失の支払いを受ける権利を保持します。 しかし、銀行は一定の義務を果たさなければならない。
第一に、損失受取人は未払いの保険料を支払わなければならない。 被保険者が署名された誓約書を提出しなかった場合、被保険者は提出しなければなりません。 損失受取人は、被保険財産の所有権が変更された場合（例えば、被保険者がその財産を再譲渡した可能性がある場合など）にも、保険者に通知する必要があります。
キャンセル
損害賠償責任者は 、保険者がポリシーを破棄した場合、または保険者がポリシーを更新しないことを決定した場合に通知を受けます。 被保険者が保険料を支払わなかった場合、保険者は保険料の未払いの方針を取り消す予定であることを10日前に通知する。 保険者は、他の理由で保険契約を取り消す場合、30日前の通知を行います。 保険者が保険契約を更新しないことを決定した場合、保険者は保険契約が失効する10日前に損害受取人に通知する。
債権者は保護を追加する必要があります
明らかに、債権者は、不動産政策の下で、損失の支払可能条項ではなく貸し手の損失支払可能条項によって被保険者である場合、財産損失に対するより良い保護を得ることは明らかです。 あなたの会社がお金を貸したり、他のビジネスに信用を伸ばしている場合は、このことを覚えておいてください