燃料、スチール、アスファルトのエスカレーション条項は、あなたの契約を保護することができます
建設契約では、 エスカレーション条項が定期的に使用されています。 エスカレーション条項は、通常、1年を超える可能性のある大規模な建設プロジェクトに含まれます。 最近のガソリンや石油価格の経済的変化は、中小規模のプロジェクトでも契約の段階的漸増条項を導入する可能性がある。 適切に行われれば、あなたは必然的に価格の上昇からあなたを守ります。 そうしないと、法的問題が発生する可能性があります。
燃料エスカレーション条項
請負業者が要求した場合、または所有者が将来の油派生製品の問題を予見する場合には、燃料エスカレーション条項が導入される可能性があります。 契約価格のみが所定の割合で上向きまたは下向きに影響を受ける場合、燃料エスカレーション条項が考慮されることがあります。 燃料エスカレーション条項の価格調整は、特定の商品の契約者へのコスト変動を最小限に抑えることを目的としています。 燃料エスカレーション条項は、日々の燃料価格変動のために請負業者を保護するためのものではありませんが、日常的には通常考慮されない価格調整について契約者を保護するのに役立ちます。
鉄鋼でも使用できますか？
鉄鋼製品に使用されるエスカレーション条項は、通常100万ポンド以上の鋼材との契約で使用される別の契約条項です。 燃料節約条項におけるこの条項の重要性は、事前決定項目にのみ適用され、請負業者が要求しなければならないことです。
鉄鋼エスカレーション条項は、 鉄筋、構造用鋼、鋼製の積み重ね、コンクリート舗装用のダボバーおよびタイバー、ガードレールの梁要素および金属ポストにのみ適用できます。
スチール・エスカレーション条項を使用すると、スチール・コスト調整指数に示されているように、進捗支払いが上方または下方に調整されることがあります。
通常、鉄鋼コストの調整は、全国の出版物の＃4鉄筋と熱間圧延炭素鋼板の平均から求められます。 契約の入札日より前のミルの出荷日を有する鉄鋼から製造された物品については、鉄鋼費の調整は行われない。 また、最大量の鋼材を設定して、精密化される材料の上部ギャップを確立する。
石油製品
アスファルトエスカレーション条項は、 アスファルトセメント製品のみの一部の契約で設定されています 。 アスファルトエスカレーション条項には通常、液体アスファルトまたは乳化アスファルトは含まれません 。 進捗状況の支払いは、契約条項に定められているように、上方または下方に調整されます。 アスファルトエスカレーション条項は、アスファルトセメントの販売価格に基づく。 アスファルトの価格を比較するために使用される価格は、州全体または特定の地理的場所の平均的な高および低販売価格から生じる。 「アスファルトセメント」の調整は、以下の「アスファルトセメント」規定の価格変動が10％を超えることに応じて増減することがあります。
エスカレーション条項を使用する際の問題と問題点
価格の高騰は、昨年の建設業界に影響を及ぼし、多くの問題を引き起こし、多くの開発者がプロジェクトを再考しました。
価格の引き上げは、建設プロジェクトの遅延、範囲プロジェクトの縮小、または中止されるプロジェクトの発生をもたらします。 エスカレーション条項は、提出された価格が長期間保証されていないため、公共事業に悪影響を与える可能性があります。 過去に、一般請負業者は、下請け業者とサプライヤーを60日、90日、またはおそらく120日間にわたって見積もりすることができました。
エスカレーションの恐れがあるため、オーナーはプロジェクトの入札者数を減らしています。 一部のプロジェクトでは、資金調達の代替案を探したり、追加資金がない場合にはプロジェクトをキャンセルする必要があります。 潜在的な、将来の価格上昇、および大部分の建設契約における価格上昇条項の欠如に関する請負業者および供給業者の懸念は、しばしばより高い契約価格およびより大きなプロジェクト費用につながる。