あなたのクライアントミックスは何を期待していますか？
購入者や売り手と一緒に働くことを計画しているかどうかは、あなたが完全な物理的なオフィスを必要とするかどうかで最も重要な要素になります。
とにかく、オフィス外のバイヤーと出会っていることがわかるでしょう。 多くの不動産専門家が、不動産を表示している地域の近くの場所でバイヤーの顧客を満たしています。 明らかに、このシナリオでは事務所の必要性は低いです。
しかし、売り手は、おそらく "レンガと迫撃砲"のビジネスロケーションを高く評価します。 ここで認識の問題があり、リストされた家の写真がいっぱいの壁を彼らに見せてくれない人に彼らの家を掲示すると、平均的な売り手の多くが尋ねられます。 もちろん、あなたのリストがどんなに速く売れるかを提示するMLSレポートを表示し、あなたの競合他社が長い道のりを行くよりも高い価格の割合を提示します。
あなたは携帯電話を装備していますか？
スターバックスであなたのバイヤーに会ったことがありますか？ 彼らはあなたが家庭雑誌で見たリストに家を追加したいと願っています。
彼らはMLS番号を持っていますが、アクセスはあなたの家庭やオフィスのコンピュータにあるので、あなたはすぐにそれを見ることはできません。 あなたは、例外ではなく、この状況を標準として考える必要があります。 モバイルにしたい場合は、ワイヤレスコンピュータとポータブルプリンタとスキャナーで仕事をしてください。
会議や会議室が必要ですか？
あなたが個人的にあなたのために働くと思うものがあれば、エージェントがあなたにライセンスを掛けるようにするには、クライアントに会うための専門的な場所を用意してください。
一般的に、ブローカーにライセンスを掛けている人は、顧客や見込み客に一定のレベルのサポートとビジネスプレゼンスを提示したいからです。 最低でも、インターネット・コンピュータを設置した賃貸会議室を用意して、顧客と出会うために使用することができます。
あなたは署名をデジタルで、またはスクリーン上にペンで得ることができますか？
今日の不動産取引で使用されている文書の多くは、デジタル署名で受け入れることができます。 一部の国では認識できない国もありますので、地域や法律を確認してください。 ただし、既に記載されている機器では、コンピュータやタブレットの書類の記入欄に記入して、お客様のコピーを含む署名用に印刷することができます。
それはすべてのクライアントサービスについてです
あなたの見通しとクライアントの基盤がより多くの技術とインターネット指向になるにつれて、物理的な事業所には価値が少なくなるでしょう。 しかし、特にリスティングでは、地元のクライアントが自分の財産について議論するためにオフィスに入る能力は、おそらく常に重要になります。