ベッドバグの感染の間の家主とテナントの責任
ベッドバグとは何ですか？
ベッドバグは、哺乳動物や鳥類の血液を食べる小さな昆虫です。 彼らの最大規模では、1インチの4分の1です。
アリゾナ州法によると、ベッドバグは "cimex"属の昆虫とその卵に分類されています。
ベッドバグはなぜ流行病ですか？
ベッドバグは多くの理由から大きな問題となっています。
- サイズ：ローチやマウスなどの他の害虫とは異なり、ベッドバグは非常に小さいです。 サイズが非常に小さいため、見つけにくい場合があります。 テナントは、蔓延が広がるまでベッドバグに問題があることを知らないかもしれません。
- 寿命：ベッドのバグは、生計を立てないで生きる能力があるため、取り除くのが難しい場合があります。 ベッドのバグは血の饗宴であり、それがなければ1年まで生き残ることができます。
- モビリティ：ベッドバグは非常に小さいので、見つけにくいです。 彼らは簡単に財布に衣服に登って、検出せずに家に戻すことができます。
- 不確定な咬傷：人々は寝たきりの咬傷に異なって反応する。 ある人は噛むと反応がなく、他の人は素早く赤い羽毛を発する。 赤い羽毛を発達させる者でさえ、蚊や蜘蛛などの他の昆虫のかみ傷と区別することは難しいかもしれません。
- 効果のない治療：バグ爆弾は、通常、ベッドバグの侵入を治療する最良の方法ではありません。 バグが広がることがよくあります。 バグを殺すのに適切な治療法を使用しないことに加えて、多くの家主とテナントは、それらが広がらないように適切な手順に従わない。 テナントは可能な限り最も暖かい設定ですべての生地を洗濯し、頻繁に真空にしなければなりませんが、家主は新しいテナントを知られている蔓延のユニットに移動させるべきではありません。
ベッドバグに関するアリゾナ州の規定はどのように適用されますか？
アリゾナ州では、 家主やテナントのバグ管理の権利は、法令で綴られており、ベッドバグの侵入にのみ適用されます。
アリゾナはどのように病気を分類していますか？
アリゾナ州の法律によると、蔓延はそのような数のベッドバグの存在によって特徴付けられ、それはテナントとそのゲストの健康と安全に影響を与える。
ベッドバグ感染における家主の責任
賃貸不動産にベッドバグがあることが知られている場合、家主には2つの責任があります。
テナントに通知する：家主は、この侵害の現在および将来のテナントに警告する責任があります。 家主はベッドバグについて何らかの教育資料を提供しなければならず、ベッドバグは次のいずれかになります。
- ベッドのバグを防ぎ、制御するための措置。
- ベッドバグについての物理的な外観などの情報。
- ベッドバグを引き付ける一般的なリスク要因。
- 米国疾病対策予防センターのベッドバグに関する情報。
- 他の連邦、州または地方の保健機関のベッドバグに関する情報。
- 非営利団体が提供するベッドバグに関する情報。
- 家主が自分で作成したベッドバグに関する情報。
新しい移住防止：アリゾナの法律の下で、家主は新しいテナントとのリース契約に署名することができず、テナントは既存の既知のベッドバグの侵入を持つユニットに移動することができます。
ベッドバグ感染におけるテナントの権利と責任
アリゾナ州では、ベッドバグの被害に対処する際に、テナントには2つの権利と責任があります。
移動しない：テナントが既存のベッドバグの侵入を知っている場合、テナントは自分の持ち物をユニットに移さない責任があります。
侵入の警戒家主：ユニットにベッドバグの侵入があることを居住者が発見した場合、侵入者に家主に直ちに警告する責任があります。 彼らは、この侵害の家主に電子的または書面で警告することができます。
アリゾナのベッドバグ対策の法律から誰も除外されていますか？
はい。 一世帯の住宅所有者とテナントは、ベッドバグ管理に関するアリゾナの法令を遵守することから除外されています。