どのくらいあなたは不動産屋になっていますか？
あなたは、個人が職業として不動産をどれくらい長く練習しているかを知りたいでしょう。
不動産屋であることは、仕事の間に浮かび上がる一部の人々のための移行段階になる傾向がありますが、他の人はそれを真のキャリアとして練習します。
不動産業者を数年間保有している人は除外すべきではありません。不動産業者が20年間ビジネスに携わっているため、不動産業者を自動的に選ぶべきではありません。 初心者は、より多くの火を持っているかもしれないし、彼らが成功することを証明するためにドライブすることができます。何十年間もビジネスに携わってきた人々は、疲れて、職業の動きをちょうど通り抜けることができます。 一方、初心者が間違いを犯して潜在的に売り上げを犠牲にする一方で、あなたの財産を売却しようとすると、何十年もの経験は貴重なものになります。
個人が不動産業者であった時間の長さに加えて、フルタイムまたはパートタイムの職業として練習しているかどうかを知りたがっています。 繰り返しますが、一部のパートタイムの不動産業者は一部のフルタイム会社よりも優れている場合があり、その逆もあり得るため、これは主観的な疑問です。
あなたは、あなたが不動産業者とどのくらい快適で、不動産を売却する能力があるかを判断する必要があります。
ライセンスはありますか？
ほとんどの州では、不動産を有料で売却または賃貸するために不動産仲介業者のライセンスが必要です。 各州は、このライセンスを受けるために必要なものとは異なる要件を持っています。
ほとんどの場合、一定時間数の教育授業が必要となり、筆記試験に合格することができます。 不動産ブローカーとして認可されるには、不動産業界で一定の年数の経験が必要であり、より広範な教育コースを完了する必要があります。
通常、不動産業者のライセンスをオンラインで確認することができます。 すべての州には独自の不動産ボードがあります。 あなたは通常、この情報を、不動産の名前、不動産のライセンス番号、およびそれらが練習する州を入力することによって見つけることができます。 代理店に苦情や懲戒処分があるかどうかを調べることもできます。
不動産業者は、その状態で不動産を売却するために不動産が所在する州で使用許諾を得なければなりません。 あなたの不動産が所在する州で不動産業者の免許を取得していることを確認してください。
去年のあなたのリストはいくつでしたか？
これは、将来の不動産業者に質問する重要な質問です。 彼らはあなたの仕事にどのように成功しているかを洞察することができます。 この統計は歪曲する可能性があるため、昨年に売却した物件の数を知りたいだけではありません。 彼らは10のプロパティを売っているかもしれませんが、100のリストを持っていたかもしれません。
これらの10人のクライアントは満足しているかもしれないが、他の90人は喜んでいない。
不動産仲介業者が実際に売却した数と比較して、不動産仲介業者が何件出品しているかを知ることは重要です。 これは、あなたがリスティングを取るときに彼らがどのように専用であるかについての洞察を与えることができます。 たぶん、不動産業者が昨年9軒の家を売ったかもしれないが、10件のリスティングを取っただけの場合、それはかなり印象的な統計である。
あなたが数年からRealtorの結果を得ることができれば、それはさらに優れています。 過去5年間の売上の一括ではなく、年ごとの内訳が必要です。 不動産の売却は経済に非常に依存しているため、不動産業者には1年または2年がかかる可能性がありますが、努力やスキルが不足しているわけではありません。
あなたは売れた売れ残りのリストの場所を見たいでしょう。 それらはあなたの財産と同じ地理的エリアにありますか？
同じ町の特定の部分が他のものよりも望ましいことがあるように、ある町は、あなたの財産がある市場とはまったく異なる市場になることがあります。
不動産業者は、あなたの不動産の町の一部での売却に成功したのですか、不動産の大部分は不動産の場所の近くにありますか？ 不動産を選択する際には、地元の不動産市場に関する知識が非常に重要です。