「田舎」という言葉は誤解を招く恐れがあります。 提供されたイメージでは、オレンジ色のエリア、大都市周辺の小さなエリアでは、これらのローンの1つを取得できません。
地図上のどこにいても、これらの保証付きまたは直接貸出のいずれかを取得するための田舎とみなされます。
彼らの農村住宅ローン保証プログラムには高所得層がありますので、住宅ローンのリソースであなたの地域にあるものを確認してください。 USDAのサイトにはいくつかの図があります。 私はちょうど$ 218,000の購入で教師のためのローンを閉めました、そして、彼女は前払いなしで入りました、そして、彼女の500ドルの本格的なお金の預金を閉鎖に戻しました。 USDA.govがプログラムについて語っていることは次のとおりです。
プログラムのしくみ
セクション502ダイレクト・ローン・プログラムとも呼ばれるこのプログラムは、低所得者および非常に低所得者の申請者が、申請者の返済能力を向上させるための支払い援助を提供することにより、適格な農村地域においてまともで安全で衛生的な住居を手に入れることを支援します。 支払い援助は短期間の間に住宅ローンの支払いを減らす補助金の一種です。 援助額は、調整された家計収入によって決定されます。
プログラムの対象者
申請者がシングルファミリー直接住宅ローンの適格性を決定する際には、いくつかの要素が考慮されます。 最低限、直接融資を受けることに関心を持つ申請者は、住宅を購入したい地域の低所得限度以下の調整収入を得なければならず、借り入れの意思と能力を証明しなければなりません。
応募者は、
- まともで安全で衛生的な住居がない
- 合理的に予想される条件で他のリソースから融資を受けることができない
- あなたのプライマリレジデンスとしてプロパティを占有することに同意します
- 借入債務を負う法的能力を有する
- 市民権または資格外の資格要件を満たす
- 連邦政府のプログラムへの参加から中断されたり、断言されたりすることはない
直接融資資金で融資を受ける財産は、
- 一般に2,000平方フィート以下
- 該当する地域のローン限度額を超えて市場価値を持たない
- 地上スイミングプールはありません
- 所得生産活動のために設計されていない
借り手は、物件の所有権が譲渡されたとき、または借り手が住居内にもう住んでいないときに、ローンの期間中に受け取った支払い補助金の全部または一部を返済する必要があります。 申請者は、直接融資の所得適格性を満たさなければならない。 上記のプルダウンメニューからあなたの状態を選択してください。
私たちがしたことは、売り手が買い手のクローズコストの3％を支払うという買収の交渉でした。 102％の資金調達と良い評価で、当然のことながら、彼女は資金調達全体を、そして最高のレートで、当時最高の30年のレートに比べてわずか1/8パーセントで調達しました。
さらに良いことに、彼女は$ 500の真剣な預金を差し引いただけで、彼女はそれを閉じて帰ってきました！ 彼女は9年後、今日その家にいます。彼女はそれを愛しています。
時にはガチョウの卵と手数料の違いは、買い手が彼らが費やさなければならないもので彼らが望むものを得る方法を見つけることだけです。 あなたのバイヤーのためにUSDA農村ローンプログラムをチェックしてください。
あなたが資格を持つバイヤーのヒーローになりたい場合は、このプログラムを見せてください！ あなたはヒーローになり、彼らは人生の紹介を送るでしょう。