この記事は、一般的な情報の目的で提示されています。 あなたの特定の状況は、ここで議論されている状況とはもっと複雑で異なるかもしれません。
このフォームを記入し、この控除を請求することについては、税務専門家に相談してください。
フォーム8829を記入する前に
数年前、IRSは新しい単純化されたホームオフィス控除方法を導入しました。 この方法は、小規模な自宅のオフィス（最大300平方フィート）です。 計算は単純化されたものです。 あなたは単純に平方の映像を乗算し（以下の計算を参照）、それを乗算器（この書面では$ 5平方フィート）で乗算します。 資格があるかどうかを確認するための簡略化された方法の詳細をお読みください。 不明な場合は、税務専門家に確認してください。
難易度：平均; いくつかの計算が必要です。 減価償却費の計算が必要な場合があります。
所要時間：状況の複雑さに応じて1時間以上。
ビジネスに使用されるあなたの家の一部を計算する
第I部では、あなたの家をビジネスに使用する割合を計算します 。 このセクションでは、ビジネスに使用される家の一部について説明します。
自宅のビジネスを所有している場合は、自宅のビジネス用に通常かつ排他的なエリアを確保する必要があります。 （保育事業には適用されません）
計算には、ビジネスに使用されている面積の平方フィートを決定し、それをあなたの家の総平方フィートで割る必要があります。
たとえば、家のビジネスエリアが200平方フィートで、家の総面積が2000平方フィートの場合、家のビジネスは家の全面積の10パーセントを占めます。
許容控除計算
許容控除を計算する第II部：
まず、スケジュールCの29行目から暫定利益を入力し、次に直接経費と間接経費を入力します。
- 損害賠償
- 控除可能な抵当権、および
- 不動産税
- そして、自分の家にあなたのビジネスに費やした割合を乗じてください（7行目）。 次に、あなたは
- 過剰住宅ローン利息
- 保険費用
- 賃貸
- 修理やメンテナンス
- ユーティリティー
- その他の費用
- （ 在宅事務所の電話料金は異なり、もう少し複雑です）
これらすべての控除額を加算して、合計許容運転費用を得ることができます。
- その他の控除
次の部分は複雑です（あなたは税務顧問が必要です）。これは、前年度から繰り越された控除と余分な損害賠償と
減価償却（ステップ6を参照）。
事業家費の総控除額は35行目に入力されます。 - パートIII - あなたの家の減価償却
このセクションは、あなたの家の減価償却費を計算するために使用されるため、7行目のパーセントに基づいて自宅のビジネスに割り当てることができます。税務顧問がこのセクションを手助けすることができます。 減価償却総額は上記29行目に記載されています（ステップ5参照）。
- 第IV部 - 許されない費用の引き渡し
許可されていない費用の一部は、次の課税年度に引き継がれる可能性があります。 再度、あなたはこれを理解するために税務相談役の助けを必要とします。
時間とお金の節約のヒント
- ご覧のとおり、 このフォームは複雑です。 あなたは、税務申告者がこのフォームで作業するのにかかる時間（および経費）を最小限に抑えるのに役立ちます。 あなたが準備できるいくつかの方法があります：
- あなたの自宅のビジネスに使用される面積の平方フィートを測定します。 あなたのビジネスに関連していないものは、装飾を除いてその領域にはないことを確認してください。 異なる角度からいくつかの写真を撮るので、そのエリアはビジネスに「独占的」に使用されていることは明らかです。 写真の日付/時刻を記入し、そのコピーを安全な場所に保管してください。
- また、 あなたの家の総平方フィートを計算します。 あなたが家を購入したときに不動産業者のリストを持っている場合、または正方形の映像を含む法的文書がある場合、それは番号の確認に役立ちます。 他の測定値が見つからない場合は、良い測定用テープを手に取り、各部屋の測定値を取ります。 バスルーム、ガレージ、または地下室は含まないでください（家具がない場合を除く）。 安全な場所または税金ファイルに測定値を保管してください。
- 財産税の支払い、住宅ローン利子の声明、公益法人の請求書、住宅所有者の保険、賃貸料の支払い、修理および保守費用を含む、年間のあなたの家の費用に関する情報を収集します。
- 直接経費と間接経費を区別します。 直接費はあなたの家事に直接関係する費用です。 たとえば、ガレージに家のビジネスインベントリがあり、屋根が漏れた場合は、屋根を修理して商品を保護する必要があります。 それは直接の費用です。
詳細については、税務監査のために自宅のビジネススペースを準備する方法に関するこの記事を参照してください。