独立請負業者の定義には、請負業者を雇っている人/エンティティが自分の行動に対して責任を負わないことが記載されていますが、ほとんどの州の不動産法では、その行為を担当する代理人を担当するブローカーになっています。 これは、不動産業者の特別扱いがIRSによって採用された理由の1つです。 不動産に関しては、内国歳入庁は、不動産業者をすべての税務目的で「法定非雇用者」と宣言しています。
独立請負業者 - ストーリーの残りの部分
独立系請負業者の地位に関する多くの情報があります。 法的側面があり、税金や関税があります。 しかし、私はIRSが不動産業者に才能を与えたという独特な機会に、不動産業界だけで独立した請負業者の特別な地位を作りたいと考えています。 利益にはいくつかの義務が伴いますが、ほとんどの場合機会が得られます。
まず、それはビジネスであり、それはあなたのビジネスです：
ほとんどの代理店がブローカーの監督の下で働かなければならないことは事実ですが、それは独立した請負業者としてあなた自身のために事業を行っているという事実を変えるものではありません。 あなたはブローカーから広告、机、電話を受けることがありますが、あなたのビジネスのオーナーではありません。
このことを考える最も良い方法は、将来5年から10年を移動し、不動産ビジネスのどこにいたいかを考えることです。 あなたは元のブローカーと一緒にいてもかまいませんが、普通の状況で少し動いているかもしれません。 あるいは、自分でブローカーになることも、独立して働くことも、自分のエージェントをスポンサーにすることもできます。 あなたが成長し、繁栄したいならば、ビジネスのオーナーのように考えてください。
誰があなたのビジネスに最も投資していますか？
あなたは勉強し、授業料を支払って、試験に合格し、免許証を払いました。そして、あなたはその手数料を稼いでいます。 あなたが提携しているブローカーは、すでに所有している机、すでに所有している電話、すでにバルクレートで契約している広告スペースを提供しています。
ブローカーが新規で経験の浅いエージェントを引き受けるのをためらっていない理由の1つは、そうするための大きな投資は実際にはないからです。 彼らはあなたをセットアップし、あなたを送ります、多分あなたに床の義務を与えるので、あなたは1つか2つを得ることができます。 あなたが成功すれば、それはあなたがそれのために働いて学んだからでしょう。 そうしないと、机はあなたのために用意されています。
あなたの将来のためのマーケティング：
それらの同じ行に沿って、それは仲介業者のウェブサイト上のスポットと、おそらく契約された印刷広告のいくつかの自由なスペースを得ることはうれしい。
あなたがそれに満足し、将来を見ているとしましょう。 あなたは、ブローカーを変更したり、自分で外出したりしたいと決めています。 のれんとビジネスマーケティングはすべてそこにとどまります。 確かに、過去のクライアントに連絡して移動したことを伝えることができますが、新しいブローカーのマーケティングでゼロから始める必要があります。
あなたは自分のウェブサイトが必要であり、できれば最低限のブログが必要です。 あなたはまた、社会的なサイトにあなた自身の存在を確立する必要があります 。 Facebook、Google+、LinkedIn、Twitter、Pinterest、Instagramなどがあります。 あなたのブローカーではなく、あなたのビジネスの存在としてあなたのマーケティングを常に考えてください。 ちょうどそれをやり続けると、将来あなたが移動することを決定したときに、あなたはあなたのビジネスをオンラインであなたと一緒に受け入れます。
不動産で独立した請負業者であることは、機会です。 それをつかむ。