オフィススペースを買うことの利点
- 固定費：あなたの商業用ローンを長期間ロックすることで、あなたのビジネスに明確な固定費を与えることができます。
- 税金控除：商業スペースを所有して運営することに関連する費用は、住宅ローン金利、資産税およびその他の項目の形で税額控除を提供することができます。
- 追加収入：あなたのオフィスを所有することは、別の収入源を追加する余分なオフィススペースを借りるという利点を提供することができます。
- 退職貯蓄：商業空間を所有し、財産が時間の経過とともに高く評価される見通しは、所有者が売却して退職することを可能にする。
オフィススペースの購入を買うことの短所
柔軟性の欠如：将来的に新しいビジネスや成長するビジネスに予期しないニーズが生じる可能性があります。 あなたのビジネスが成長し続ける場合、あなたの所有するオフィススペースは財産の売却を余儀なくされるかもしれません。
先行コスト：商業用スペースを購入することは当初よりはるかに先行してコストがかかる。 プロパティ、鑑定、メンテナンスの費用がありますが、大きな前払いと財産改善の可能性があります。
オフィススペースを借りることの利点
- プライムプロパティ：リースオフィススペースオプションは、良い場所と高いイメージを持つエリアでレンタルする機会を企業に提供します。 小規模ビジネスが小売店やレストランなどの場所やイメージに依存している場合は、リースオプションがさらに手頃です。
働く資本を解放する：あなたのお金は不動産に縛られていないので、ビジネスは市場の機会に対応することができます。 さらに、資金を借りるあなたの能力は、オフィススペースを買うことと同じくらい制限されません。
より多くの時間：どんなタイプの所有権も頭痛を伴う。 リースオプションは、あなたのビジネスの運営に専念する時間を提供します。
オフィススペースのリースの短所
- 変動費：リースオプションを使用すると、リース期間が満了した時点で年間賃料の引き上げおよび高額な費用が発生する可能性があります。
エクイティはありません：リースしている間に、あなたのリース料で他の人の退職に資金を提供します。 しかし、所有する場合は、不動産管理事業に携わる必要があります。
オフィススペースをリースまたは購入する答えは、ほとんどの中小企業の所有者にとっては明確ではなく、簡単です。 あなたの決定は、財政、税金、個人的な問題の組み合わせに左右されます。 決定を検討する際には、会計士や財務プランナーを招待して、あなたの状況に合わせて最適なアドバイスを導きます。
適切なオフィススペースを選択したら、どこからでも作業できるモバイルオフィスを作成することを検討してください。 主なオフィススペースは従来の「ホームベース」となりますが、外出しているときでも、モバイルオフィスはループにとどまる素晴らしい方法です。
Alyssa Gregoryによって編集されました。