長所と短所とホームステージング事業を開始するためのステップ
ホーム・ストイジャーは何をしていますか？
渋滞や疲れを感じている家は、売るのに時間がかかるだけでなく、しばしば素晴らしい価格を得ることができません。
ホームステイジャーは、家の魅力と最大価格での販売の可能性を高めるために働いています。 彼らは部屋の最高の機能を披露するために家具の取り外しや並べ替え、芸術作品、装飾品や花などの装飾品の追加、カーテンや枕などの生地を通しての色や質感の追加など、さまざまな方法でこれを実現しています。
ホームステイジャーは、家の平方フィート、上演される部屋の数、家のステージングに入る仕事の量に応じて、プロジェクトのために500ドルから5,000ドルのいずれかを得ることができます。
ホームステージング事業の利点：
あなたが家の装飾の目をしている場合は、家のステージング事業を開始する多くのプロがあります。
- 非常に低い起動コスト - 持ち運びに必要な在庫がなく、最小の供給量。 そのことで、多くの家屋は、最終的に家のステージング事業で使用できる家具や装飾品の目録を作り上げます。
- 不動産市場が強いか弱いかにかかわらず、サービスは需要があります。
- ライセンスや専門的なトレーニングは必要ありません。
- 不動産に関連する不動産業者、モーゲージブローカーおよびその他の人々とのネットワークを通じたマーケティングの容易さ。
ホームステージング事業の短所：
どのようなビジネスベンチャーと同様、いくつかの可能性があります：
- ホームステイジャーを雇うことで価値と潜在的な金銭的利益を見いだす家主を見つける。
- あなたの最初のクライアントを取得して、ポートフォリオを構築し始めましょう。
- あなたは週末や夕方に仕事をする必要があるかもしれません。多くのクライアントがその時間にあなたと会うことができるだけです。
ホームステージング事業を開始するために必要なもの：
- あなたの地元の不動産市場について学んでください。 どのような家がすぐに売られるのか、そうでない家は売れるのか。 自宅で探しているバイヤーは何ですか？
- クライアントの良い発信源になることができる不動産業者とのネットワークだけでなく、現在の市場条件のためのリソース。
- あなたが演奏した家のポートフォリオを準備しましょう。 あなたは自分の家をやることで始めることができます。 ポートフォリオのアイテムや紹介と引き換えに、友人や不動産業者に無料でホームステージングを提供することを検討してください。
- 特別なトレーニングや認定資格は必要ありませんが、インテリアデザインコースは信頼性を提供します。
- 見込み顧客にあなたを雇うことを説得し、顧客からの異論や懸念を処理するための良い人材とセールススキル
- 家のインテリアのためのリソース。 家は空になる可能性があります。家具を借りる必要があります。家の所有者の商品は、購入者に家を魅力的にするアイテムを補充したり交換したりする必要があります。 また、家の修理を手助けするために、画家やその他の専門家（電気技師やハンディーマン）を知る必要があるかもしれません。
- 清掃、家具の移動、塗装などの労力と努力へのエネルギーと意欲
ホームステージング事業を開始する方法
ホームステージング事業には、次のような他のスタートアップ企業と同じものが多く必要です。
- 事業名と構造
- ビジネスライセンス
- あなたの成功とあなたの市場への到達方法を描くビジネスとマーケティング計画
- ポートフォリオ、名刺、パンフレットなどのマーケティング資料あなたのポートフォリオやビジネス情報も網羅しているはずです。
- 価格設定構造
- 契約
- ネットワーキンググループへの参加。 また、あなたの地域の不動産市場に関わっている不動産業者、請負業者、その他に手を差し伸べてください。 推薦や紹介を得るための戦略を立てる。
ホームステージングビジネス - 実生活の例：
ステージング・ディーバ・ホーム・ステージ・トレーニング・プログラムの創設者であるデブラ・グールドは、自分の家7ヶ所を含め、何百万ドルもの不動産を上演しています。
Debraは、Six Stages社の社長であり、Home Staging、Interior Redesign、Color Consultingサービス、StagingDiva.comのWebサイトを提供しています。