モールスペース
キオスクから大きなアンカー・ストアまで、モールには多くの小売業者が 1つの屋根の下でお互いに競合しています。
一般的に3〜5のアンカー・ストアや大型チェーン・ストア、さらには数十の小売店があります。 通常、モールの場所の家賃は、他の小売店の場所よりもはるかに高いです。
これはモールが生成する顧客のトラフィックが多いためです。 このタイプの店舗の場所を選択する前に、買い物客の人口統計が顧客の説明と一致していることを確認してください。 モールの小売業者は、独立していくつかの犠牲を払わなければならず、モール管理が提供する一連の規則を遵守する必要があります。
ショッピングセンター
ストリップモールやその他の隣接する小売店舗には、テナントのビジネスを好む方法に関するガイドラインやルールもあります。 これらのルールはおそらくモールよりも寛大ですが、リースにサインする前にそれらと一緒に暮らすことができるようにしてください。 あなたのコミュニティにはおそらく、さまざまなサイズのショッピングセンターがたくさんあります。
いくつかのショッピングセンターには、わずか3つのユニットまたは20のストアがあります。
ストリップモールで提供する小売業者の種類や商品やサービスも変わります。 このタイプの店舗の場所を選択する前に調べる1つの領域は駐車場です。 小さなショッピングセンターやストリップモールでは、お客様の駐車スペースが限られている場合があります。
ダウンタウンエリア
モールのように、このタイプの店舗の場所は別のプレミアムの選択肢かもしれません。
しかし、ビジネスオーナーにとってより多くの自由とルールが存在する可能性があります。 多くのコミュニティは、ダウンタウンエリアを活性化するために働くのが難しく、小売業者はこの努力から大きな利益を得ることができます。 しかし、駐車場の不足は、一般的にはダウンタウンの小売業者にとって大きな問題です。 ダウンタウンエリアには、多くの古い老舗専門店がたくさんあります。 このタイプの店舗は、ダウンタウンの環境で繁栄しているようです。
フリースタンディングロケーション
このタイプの小売店舗は、基本的にスタンドアロンの建物です。 それは、近所の場所に、または忙しい高速道路のすぐ右に隠れることができます。 家主によっては、一般に、小売業者が事業をどのように運営すべきかに制限はありません。
それはおそらく十分な駐車場を持っており、 平方フィート当たりのコストは合理的です。 そのすべての自由のための価格は、トラフィックかもしれません。 近くに買い物をしていたために顧客がさまようことのある小売店舗とは異なり、自立した場所の小売業者は、 マーケティングで顧客を獲得する必要があります。
オフィスビル
ビジネスパークやオフィスビルは、特に他のビジネスに対応している場合は、小売業者の別の選択肢となります。 テナントはメンテナンス費用を負担し、建物のイメージは通常高級でプロフェッショナルです。
ホームベース
ますます多くの小売企業が自宅でスタートしています。 最終的に商業店に移動する人もいれば、ビジネスオーナーの予備の部屋にいる人もいます。 このタイプの場所は安価なオプションですが、成長が制限されることがあります。 このセットアップではビジネスと個人の生活を分離することが難しく、ビジネスの住所や電話番号が異なる場合は、小売業者が問題に遭遇する可能性があります。