税金、規制、保険をチェックしてください
これは共有経済と呼ばれ、車や家などの十分に活用されていない資源を人々が他の人と共有できるオンラインサイトが含まれています。 この大規模な世界市場は2013年には260億ドルであり、それは AirBnBの ためだけのもの でした 。
フォーブス氏によると、この共有経済は、「マイクロ起業家」と呼ばれるもののまったく新しいクラスを作り出していると言います。 あなたはちょうど "側に少しお金を作っていますか？" それとも正しい方法でやっていますか？
共有ビジネスになる
共有は素晴らしいですし、人々はそれでお金を稼ぐが、お金を稼ぐことはビジネスになることを意味します。 実際のビジネスのように動作するように自分自身を設定する必要があります。 これには、個別のビジネス・チェック・アカウントを持つこと、規制を遵守すること、ビジネスを登録すること、税金を払うことなどが含まれます。
共有経済に少しだけ参加しても、ビジネスのように考えるのは良い考えです。 また、このベンチャーに入る前にいくつかの問題をチェックアウトする必要があることを意味します。
1.所得税
あなたがAirBnBホストとしてお金を稼ぐとしましょう。 あなたはそれをこのように考えないかもしれませんが、あなたはビジネスに就いています。あなたはあなたが作るお金に所得税を支払わなければなりません。 つまり、事業税申告書を提出する必要があります。
例外： IRSには特別な規則があります：「あなたが住居として住居を使用して15日未満の間に賃貸する場合...賃貸収入のいずれかを報告せず、賃貸費用として費用を控除しない"
あなたはどのようなビジネスタイプ（ほとんどの中小企業は唯一の所有者です）を把握し、収入と経費の記録を収集し、税金を払います。
2.税額控除
悪い知らせが税金であるなら、良い知らせは控除です。 あなたはあなたの活動からすべての実際の事業費を差し引くことができます。 たとえば、ゲストの清掃費、広告費用、および共有サービスの費用を差し引くことができます。
いくつかの費用のために、あなたはビジネスと個人的な使用を分離する必要があります。
IRSは、自宅から仕事をしている事業主が、自宅のビジネス用の部分を控除することを認めています。 それは素晴らしいように聞こえますが、（IRSには常に）トリックがあります：あなたが差し引いたスペースは、ビジネス目的のために定期的に、排他的に使用する必要があります。 だから、もしあなたが1週間に1週間あなたの家全体を貸し出し、あなたが残りの時間に家に住んでいれば、そのスペースを税額控除として請求することはできません。
あなたが共有するためだけに使用されるガレージの上に部屋がある場合、それは控除可能かもしれません。 あなたの税務申告者に確認してください。
あなたの経費について非常に良い記録を残して、あなたの納税申告書に請求することができます。
3.自営業税
あなたは自宅、車、または共有されている別のアイテムを所有しているので、あなたは技術的に自営業です。 UberやAirBnBは、あなたの共有サービスや製品を購入している人々にアクセスする方法を提供しています。
この活動の年間純収入に基づいて、 自営業税 （社会保障およびメディケアの税金）を支払う必要があります。
これらの税金はあなたの所得税に加算され、あなたの個人所得税還付によって支払われます。 （ヒント：これらの税金を支払うか、または推定税金を支払うには、お金を節約する必要があります）。
4.あなたのビジネスの登録
あなたが州でビジネスを営んでいる場合は、正式なビジネス登録（LLCまたは企業のようなもの）または虚偽の名前（dba）フォームを提出することによってそのビジネスを登録する必要があります。
共有ビジネスを登録する必要があるかどうかわからない場合は、州の規制部門に確認してください。
5.ローカルライセンスと許可
各種類の共有には異なる規制があり、地域ごとにライセンスと許可が必要です。
- AirBnBの家は市に登録する必要があります。
- ライドシェアリングサービスは、都市によって設定されたタクシー制限に従わなければならない場合があります。
- ペットが座っているサービスでさえ、地域に登録する必要があるかもしれません。
- 一部の地方では、ホテルのような自宅共有を考慮して、占有税を徴収したいと考えるかもしれません。
あなたがどこにいても、何をしているのか分かれば、自分の地域を確認して、自分たちの規制を遵守していることを確認してください。 ほとんどの共有サービスには情報がありますが、共有サービスがあなたのためにあなたの研究を行うとは思わないでください。
6.保険
車、自宅、自転車など、あなたが何を共有していても、保険会社に保険の影響について確認する必要があります。 個人住宅としてだけあなたの家を使用しているという前提で住宅所有者の保険を取得しているため、保険が変わる可能性があります。
たとえば、自宅をビジネス目的で使用すると、自宅所有者の保険料率を変更したり、ライダーを取得したり、無効にすることができます。 同じことが自動車保険にも適用されます。 乗客を運んでいる場合は、追加の保険料を支払わなければならない場合があります。
7.減価償却費
人々がしばしば忘れる別の事業費は減価償却費です。 あなたは、追加の事業費として、あなたの家や車、またはあなたが共有している他の商品の減価償却費を追加することができます。
あなたが共有しているアイテム（自宅、車、機器）は、ビジネス資産として償却することができます。 このプロパティを減価償却するには、税務申告者に与える元の費用に関する情報が必要です。 減価償却額は、ビジネス目的でのこのプロパティの使用率によって異なります。
参考文献
- ウォールストリートジャーナルのこの記事では、あなたの家を共有することが、住宅ローンを取得したり家をリファイナンスする能力に影響を与える可能性があることを警告しています。
- IRSには、税金と経済の分担に関する指針があります。
- 乗り物共有ドライバの税金の詳細については、税務プランニングの専門家William Perezの記事をご覧ください。