業務用機器の賃貸オプション
リース設備は購入の一般的な選択肢です。 キャピタル・リースとオペレーティング・リースの2種類のリースのうち、それぞれが異なる目的のために使用され、ビジネスの会計帳簿の処理が異なる。
キャピタルリース
キャピタル・リースは、所有権を表す事業用機器のリースであり、当社の貸借対照表に資産として反映されている。
キャピタル・リースは、オペレーティング・リースとは対照的に、リースを行っている人の立場から購入し、会計目的でリースを提供している人の立場から貸付として扱います。
- キャピタル・リースは、 長期リースおよび技術的に時代遅れにならない品目（多くの種類の機械など）に使用されます。
- キャピタルリースは、賃借人（リースしている人） に所有権の恩恵と欠点を与えるので、資産とみなされ、償却される可能性があります。
- これらのリースは、借手の負債とみなされます。
キャピタルリースとみなされるために、 財務会計基準審議会（FASB）は、これらの条件の少なくとも1つが満たされなければならないことを要求している。
- 機器の名称は、 リース期間の終了時に自動的に借手に渡されます
- リースには、リース終了時に公正な市場価値を実質的に下回る金額で機器を購入するオプションが含まれている。 時にはこれが$ 1の購入です
- リース期間は、機器の耐用年数の 75％を超えている
- リース料の現在価値は、機器の公正市場価値の90％を超えている。
ご覧のように、キャピタルリースでは、本来、リース期間にわたって車のコストを支払っています。
キャピタルリースおよび減価償却
それらは資産と見なされるため、キャピタルリースは減価償却の対象となる可能性があります。
リースしたいが資産を減価償却する恩恵を受けるには、キャピタルリースを開始する前に税務アドバイザーに相談し、償却可能基準を満たしていることを確認してください。 一部のキャピタル・リースは、 減価償却の加速 （ボーナス減価償却額または第179項控除）の対象とならない場合があります。
オペレーティングリース
オペレーティング・リースは、サービス・リースと呼ばれることもありますが、短期間のリースに使用されることが多く、コンピュータやオフィス機器など、頻繁にハイテクまたはテクノロジーが頻繁に変更される資産の場合があります。
賃借人はこの物件を使用しますが、賃貸人が保持する所有権の利点または欠点を踏まない。
オペレーティング・リースの賃借費用は営業費用とみなされます。
リースのバーゲン購入オプション
キャピタルリースには、バーゲン購入オプションは含まれていてはいけませんが、オペレーティングリースにはこのオプションが含まれることがあります。 バーゲン購入オプションは、それが聞こえるのと同じです。リース終了時に機器や車両を購入するオプションです。
キャピタルリースまたはオペレーティングリースはどれが良いですか？
いつものように、それは依存しています。 ハイテク機器をリースする場合は、おそらくオペレーティングリースがあります。 たとえば、オフィス用の複写機をリースしている場合、おそらくオペレーティングリースがあります。
あなたが長期間使用する予定の機械をリースしている場合は、おそらくキャピタルリースがあります。
自動車リースについては、自動車が大量に使用されており、リース終了時に新しいモデルのために引き渡されるため、多くの企業はオペレーティング・リースを使用しています。 しかし、オペレーティング・リースでは資産を減価償却することはできません。
設備リースの利点と欠点
一般に、企業は機器の購入に融資することなく、事業資金を調達するために機器をリースします。 たとえば、バンまたはトラックを使って配送する企業は、ローンを購入したり、購入のための資金を借りなくても、その車両をリースすることができます。
設備リースの欠点は、通常、リースは毎月より高価であり、一部のリースは減価償却控除の対象とならないことがあります。
リースや機器の購入やリースの種類を決定する前に、機器のリースの利点と欠点についてお読みいただき、税務アドバイザーにご相談ください。