事業不動産（不動産）税金
あなたのビジネスが不動産を所有している場合は、この不動産に固定資産税を支払う必要があります。 同じように、個人が家の評価された価値に財産税を支払うと、企業は不動産（土地と建物）の評価額に財産税を支払う。 不動産が売却された場合、その年の税金は、所有者が所有していた年のどれくらいの年数に基づいて、前の所有者と新しい所有者の間で分配されます。
不動産税は、不動産の価値に基づいて計算されるため、課税（課税）税と呼ばれます。 財産税目的の財産価値は、公正市場価値と同じではありません。 値は、評価された（計算された）値に基づいて特性評価者によって決定される。
査定人は鑑定人ではありません。 事業鑑定士は、売却または貸付または保険の目的で財産の公正市場価値を決定する。
財産税はどのように計算され、支払われますか？
財産税は、学校、道路、インフラストラクチャーの改善など、地元企業（町、町、郡、村）によって評価されます。
あなたのビジネスに不動産を購入すると、その不動産は適切な税務当局に登録され、評価された価値の変化と毎年払うべき税額についての情報が届きます。
査定を受けた後、その査定に基づいて税額控除を受け取ります。
はい、査定額に争うことは可能です。 評価法案には、そのプロセスに関する情報が記載されている必要があります。また、このプロセスに関する情報については、地域に連絡する必要があります。
私のビジネスによって支払われる財産税を控除することはできますか？
IRSによれば、財産税を控除することができますが、財産税のどの部分が事業費として控除可能であるかにはいくつかの制限と制限があります：
あなたは評価された価値に基づいて徴収されるあなたの財産税の部分を差し引くことができます。
「地方給付」に課税される財産税の一部を控除することはできません。 IRSはこれが
"あなたの財産の価値を高める傾向がある地域の利益と改善"のために課される税金。 これらには、通り、歩道、水道、下水道、公共駐車場の評価が含まれます。 あなたは評価額によってあなたの財産の基礎を増やすべきです。
この問題を混乱させるだけでなく、IRSは、保守、修理、または金利のために地方給付税の一部を控除することができると述べています。 あなたはあなたの不動産税の請求書を注意深く見て、それを課税対象と非課税対象の部分に分けなければなりません。
あなたのビジネスプロパティの不動産税の詳細については、あなたの地方税務当局に確認してください。 固定資産税は各州に固有のものなので、詳細については検索エンジンにアクセスして「固定資産税[州]」を入力することもできます。
ビジネスセールスの税金
ビジネス財産を含むビジネスを購入または売却する場合、またはビジネス財産のみを購入または売却する場合、バイヤーと売り手の両方は、課税年度中に財産を所有する時間の部分に応じて財産税を分担する必要があります。