建設入札の世界の用語を学ぶ。
お客様は、時には入札単価と見積もりの用語を同じ意味で使用します。 一方、請負業者は、しばしば各単語に特定の意味を付ける。 2つの定義は、契約者の内部コストを計算し、顧客に請求される最終価格を定義するプロセスの異なる部分に対応しています。 建設会社が大規模なプロジェクトや公共部門の建設作業を目指している場合は、以下のような見積もりや入札に関する情報が役立ちます。
見積もりはコストに関するものです
顧客は仕事の価格を知りたいと思う。 請負業者として、まず材料や労働のコストなど、仕事をする際にどのような経費が発生するかを知る必要があります。 お客様に提示する価格（価格見積もり）と経費（見積り見積もり）の差は、全体の利益になります。 価格の見積もりは顧客に情報を提供しますが、どちらの側からもプロジェクトに進むというコミットメントではありません。
見積りの正確さのレベル
仕事の価格として顧客に提示される見積もりは、合理的に正確であると予想される。 仕事の最終的な価格を大幅に上回るか下回ると判断される価格の見積もりは、請負業者としてのあなたの能力に疑問を投げかけます。 一方、プロジェクトを計画する際には、内部の見積もりが精度の高い順に異なる場合があります。
- 予備的な見積もり （または「野球場」推定）。 これにより、プロジェクトの基本的な実現可能性や関心を評価するのに役立ちます。 いくつかのプロジェクトは間違ったサイズになったり、あなたが受け入れたくないリスクを含んでいるかもしれません。 そうであれば、予備的な見積りでは、他のより魅力的なプロジェクトに注意を向けることができます。
- 平方フィートの推定。 プロジェクトが「実行可能」に見える場合、次のレベルの見積もりには、業界標準の単位平方フィートあたりの平方フィート（またはメートル/平方メートル相当）を掛けたものを使用することがあります。
- アセンブリの見積もり。 これは、建設プロジェクトのそれぞれ別々のコンポーネントを考慮して、数値と計算を改善します。 たとえば、基礎、床材、屋根材、窓、衛生設備は、上記の平方フィート推定値の一般的な「ワンサイズフィット」アプローチと比べて、それぞれ異なるレベルのリソースを必要とする場合があります。
- 最終見積もり これは最も詳細で正確です。 これには、パートナーおよび下請け業者から書面による約束を得ることが含まれます。 それはあなたの顧客にしっかりとした公約の基礎を形成することができます（下記の「建設工事入札」参照）。
建設入札
プロジェクトを進めるには、顧客にしっかりとした提案をする必要があります。 これはあなたの建設入札です。 その中で、指定された価格で、しばしば与えられた日付で指定された構造を顧客に提供することを約束します。 顧客が入札を承認した場合、その入札に記載されているとおり、あなたのコミットメントを尊重して作業を実行することが期待されます。 明らかに、入札に適切な価格を設定し、仕事で満足できる利益を上げるには、最も正確なコスト見積もりが必要です。
私は今それをしたい！
いくつかの見積もりや入札は、特に大きなプロジェクトの場合、かなりの時間と労力がかかります。 しかし、小規模なプロジェクトでは、顧客はより迅速に意思決定をしたいことがあります。 彼らは来週より良いものと一緒に来るものではなく、合理的な、あるいは「十分に良い」見積りを今週提供している請負業者と署名するかもしれない。 価格の見積もりは、すぐに開始する作業のために両当事者が署名した入札になります。
見積もりと入札の準備における時間とエネルギーの節約
建設見積りをすばやく行うことはできますが、それでも公正な精度を得るには、請負業者としてより良いビジネスを行うことができます。 これを行うためのソフトウェアプログラムには、単価のデータベースが組み込まれた、使いやすいアプリケーションが含まれます。 クラウドベースのバージョンは、Web上でPay-As-You-Goベースでアクセスできます。必要なもののみを使用し、料金を支払うだけです。