ますます、それはウェブサイト、 効果的なFacebookのビジネスページ 、そして平凡な不動産ブログを持つ以上のものになっています。
新鮮なリードと偉大なセールスの機会を見つけるためには、レーザーシャープな戦略が必要です。 今は自分自身をオンラインマーケティングし、不動産インターネットマーケティングのメリットを享受する時間です。
ここでは、インターネット上で不動産ビジネスを成功裏に宣伝するためのベストプラクティスを紹介します。
1.レスポンシブ（モバイルフレンドリー）ウェブデザイン
スマートフォンなどのモバイルデバイスでオンラインコンテンツを視聴するユーザーが増えるにつれ、Webページが小さな画面で目立つようにする必要があります。 見込みのある家は本質的に視覚的なものであり、見込み客を引き付けるために最良の光で見なければならない。 したがって、自分のデザインは流動的でなければなりません。つまり、イメージとテキストを従来のデスクトップから小型のマシンにシームレスに転送する必要があります。
応答性の高いデバイス設計は、複数のデバイスからWebサイトのアクセシビリティを評価するため、より多くのビュー、リード、およびセールスに変換されます。 たとえば、魅力的なカバーアートは、あなたのソーシャルメディアのプロフィールとあなたのモバイルページの両方にシズルを加えることができます。
また、モバイルマーケティングのためのメールを最適化し、 モバイルメールマーケティングのベストプラクティスを遵守していることを確認してください。
あなたのウェブサイトはどのように携帯端末で見えるのですか？ それは良い、読みにくい、最適化されていない場合は、確かにリード、リスティング、および販売を失っているよりも。
2.現地市場との接点
今日、オンライン不動産サービスの力を活用することで、特定の市場をターゲットとすることができます。
バイヤー（特に技術に精通した初心者バイヤー）と売り手は、余暇に将来の家を研究するのが好きであり、必要に応じて検索に多くの時間を費やします。 彼らが最も多くの時間を費やすところで彼らに会う。
地元の市場では、人々は、不動産業者に、
- 学校や遊び場
- ショッピング施設
- 税率と評価
- 住宅価格の範囲
- プロパティの種類
一般に、より関連性の高い情報を提供することができます。
3.電子メールの見通しとバイヤーのリストを作成する
あなたは訪問者を夜間に家のバイヤーに変換することはできませんが、連絡先情報を収集する場合は、数週間または数ヶ月（または数年）にわたって不動産専門家として印象を与える機会があります。 Eメールの不動産マーケティングは、オープンハウス招待状、毎月の市場アップデート、および移行中の人々に役立つヒントを提供するための効果的なツールになります。
人々は今すぐ購入や売りをする準備ができていないかもしれませんが、あなたが有益な情報で定期的に連絡を取り合い、あなたの市場。
関連項目： あなたのビジネスで電子メールマーケティングを使用しなければならない3つの理由
4.高トラフィック不動産サイトのカスタマーレビューを奨励する
あなたが正常に住宅取引を完了するとき、あなたの評判を築くために開発された積極的な関係を使用することが重要です。 最高の家のリストネットワークにプロファイルを保存することに加えて、クライアントにあなたの仕事のレビューを提出するように依頼してください。 Zillow.comやHomes.comのようなウェブサイトは毎月何百万もの見解を得ており、このトラフィックの多くはあなたのような住宅の専門家をターゲットにしています。 最高のレビューをあなたのウェブサイトのお客様の声に変えてください。 Googleでビジネスを宣伝し、そこでレビューを取得することで、検索エンジンランキングを上げることができます。
オンライン評判管理のベストプラクティスに関する否定的なレビューに確実に対処し、ソーシャルメディアのコメントを監視して対応するシステムを用意してください。
5.大きな魅力的なカバー写真を使用する
住宅は内と外の両方から展示されることを前提としていますので、あなたの不動産ファンネルのフロントエンドを使用して、彼らを最高の光で見せてください。 リンクを追加すると便利です。人々があなたのリストに載っている家やモバイルアプリの特定の詳細や今後の予定にアクセスできるためです。
あなたの最高のプロパティの1つを強調するカバー写真は、Twitter、Google+、LinkedInなどのサイトで特に効果的です。
関連項目： Twitter 、 Facebook 、およびLinkedInに投稿するのに最適な時期。
6.不動産フォーラムとローカルFacebookグループに関する質問に答える
フォーラムは、バイヤー、売り手、不動産業者にとって人気があり効果的な会議のポイントです。 いくつかの質問にうまく答えることで、評判が向上し、ソーシャルメディアのプロフィールを他の場所に訪問するよう促すことができます。 結局、彼らはあなたと個人的に会いたいかもしれません。
良い質問に答え、潜在的な顧客と関わるために毎日30分（最高でも）を使うように訓練する。
もう一つの素晴らしい機会は、あなたのコミュニティのローカルFacebookグループに参加して、役に立つリソースになることです。 あなたはソーシャルメディアから無料で生成できるバイヤーと売り手の数がどれだけ多いのか驚いています。
7.オンラインマーケティングのビデオを活用する
まだオンラインマーケティング戦略の一環としてビデオを使用していない場合は、そうする必要があります。 Mashableによると、住宅所有者の73％がオンラインビデオを使用するリスティングエージェントを雇うことを好みます。 AgentHacks.comのAaron Miller氏によると、「2つの鍵は最初に恐怖を克服し、そこに身を置くことを恐れることはありません。 第二に、オンラインビデオの技術的課題に苛まれてはいけません。」Miller氏は続けています。「そこには精巧なハイエンドビデオがたくさんありますが、高価な代理店が多いのです。 あなたがちょうど出発するとき、スマートフォンカメラは高品質のビデオを撮影するのに十分なものです。
何を録画するかについてのアイデアを探しているなら、いつでもエージェントのバイオビデオ、あなたの不動産リストのビデオ、 Facebookライブのバーチャルオープンハウスを始めることができます。
結論
不動産の成功は、あなた自身がコンピュータの専門家になることを要求しません。 ただし、オンラインツールを自由に使用することで、国内外の競争に比べて優位性が得られます。 上記のアドバイスに従うことで、あなたのプロフィールが向上し、より深刻で豊かなお客様を引き付けることができます。