さて、このプロセスに関連する用語とコストを解体することがいつ可能であるかを理解しましょう。
手の分解技術
すべてのプロセスの中で最も単純なもので、放棄された構造の解体または解体が含まれます。 それは費用効果が高く、完了するのは速いが、それは比較的小さな構造の解体のみを目的としていることに注意すること。 これは削除されるすべての小さな部分との接触を必要とするので、従業員の安全を常に意識してください。 このプロセスは、通常、ハンマー、クラバーバー、ハンドヘルドツールを使用して実行されます。 リフト、ボブキャットなどの小型機器を使用して、除去される小片を他の領域に運ぶことができます。 できるだけ再利用することを目的としていることを覚えておいてください。 以下の資料は手作業で管理することができます：
- Windows
- キャビネット
- ドア
- パーティション
- 機械式、電気式および配管用器具
- ドライウォールウォール
- 木材
- フレーミング
- 手すり
- 帯状疱疹
- 後続、支柱、梁梁
パネル化された分解
このプロセスは、大規模なセクションやパネルを建物から取り除くことに関連しているので、再度再利用することができます。 この手法では、材料の複数のサーフェスを切り取る必要があるため、他のマテリアルからセクションやパネルを解放することができます。
手作業による分解よりも複雑なプロセスですが、再利用するための材料のより大きなセクションを提供します。 このタイプのテクニックは、次の場合に使用できます。
- 壁の外装とフレーム
- 下層、梁
- 屋根の屋根板、外装、垂木。
機械支援脱構築プロセス
このプロセスでは、より広い領域でより多くの物流が行われ、後で再利用できるより大きな物品が生成されます。 この技術は、機械的および動力作動式の装置を使用して、大きなもので手で扱うことができない部分を破壊するか、または別の建築材料を分離する。 テレスコピック機器、クレーン、リフト、およびその他の工具は、従業員が建物のコンポーネントを分離し、それらをレイアウトドアヤードエリアまたは準備施設に移動するのを支援するために使用されます。 例えば、桁と梁を天井から取り外して、新しい施設に設置することができます。 このメソッドは、次の領域で使用できます。
- チムニー
- コンクリート階段
- 屋根全体および/または床
- 埠頭
- 建物全体
- 大型建築コンポーネント
- スチール製屋根とデッキ
なぜあなたは解体するのではなく解体しますか？
あなたは正しいことを推測しています。 解体はコストがかかることがあり、コストがかかることは、 解体の過程で費やされる金額の少なくとも2倍を費やすことになることを意味します。
しかし、寄付は、税金控除を受ける良い方法になる可能性があることを理解することが重要です。これは、あなたの税金負担を潜在的に軽減し、建設費を相殺することになります。
IRSには寄付に関するいくつかのルールがありますが、寄付金を決定する必要があります。 IRSには、進行方法およびフォーム8283の記入方法に関する具体的な指示があります。これを行うには、以下のステップを完了する必要があります。
- サルベージマテリアルを受け取る組織を特定する
- 作業は、認可された請負業者によって完了されなければならないので、あなたの論文と登録は必ず最新のものにしてください。 単に契約者の免許証を持っていれば、請負業者が脱構築を実行する資格はありません。
- 資料の価値が5,000ドル以上で、寄付日より60日を超えない場合は、評価が必要です。 この作業を行う準備が整ったIRS鑑定士がいます。
- IRSに提出するために、すべての書類、寄付書、寄付された資料の領収書を保管し、維持してください。
- あなたが特定の年に請求することができる慈善寄付金の額は限られているかもしれませんが、未使用の慈善寄付は5年間、将来の年に引き継ぐことができます。
- 鑑定人が評価した資料は、寄贈された資料の種類や種類に関する詳細な情報が記載されたリストの一部とする。
- 寄付された財産が資本利益財産である場合、組織はこの資料を再利用する任務を握らなければなりませんので、寄付された資料を再利用する任務を持つ非営利団体を必ず選択してください。 さもなければ、あなたはIRSによる控除制限に終わるかもしれません。
脱構築コスト
解体プロセスを完了することにまだ興味がある場合は、費用のいくらかに関するガイドラインがありますが、これらのコストに影響する多くの要因があることに注意してください。たとえば、3ベッドルームの2つの典型的な2,000平方フィート風呂敷、シングル板ガラス、カーペット、硬材の床、木製のデッキなど、解体の見積もりは次のようになります。
- 労働、設備、オーバーヘッド - $ 22,000
- 処分 - $ 4,000
- 減税（約28,000ドル）
- 総費用：$ 2,000クレジット
この数字には、危険物の取り扱いにかかる費用のいずれも含まれていません。 しかし、これらの要因は全体の数に影響します。 また、物件が複数階建ての建物の場合や、 コンクリート道路 、歩道、広場、アスファルトがある場合は、これらの費用が異なる場合があります。
これらの数値は、救済される材料の状態、埋立地からの距離、および新しい材料が寄贈される倉庫および税金控除場所によって変わる可能性があります。 それでも、数値は解体手順よりも解体プロセスにとって常にプラスです。
一部の都市には総費用に追加される解体税が含まれていることを忘れないでください。したがって、解体プロセスを開始する前に解体のオプションを再確認してください。