あなたのビジネスの場所を探したいですか？ コストよりも考慮する必要があります。
まあ、ほぼすべての入門的なマーケティングコースで教えられている基本的なコンセプトの1つは、 Four P's ：Price、Product、Promotion、およびPlaceです。 「場所」とは、一般に流通を指します。つまり、顧客が評価して最終的に製品やサービスを受け取る場所を指します。 あなたのビジネスの場所。
実質的に仕事をしている人や、第三者から落ちてくるビジネスを営む人にとっては、これは重要ではないかもしれませんが、レストラン、小売業者、そして多くのサービス業でさえ重要です。
皮肉なことに、「場所」は4つのPの中でも最も永続的ですが、しばしば見落とされがちです。そのため、お客様のビジネスに適した場所を見つけることは、パフォーマンスに大きな影響を与えることができます 。
あなたのビジネスの場所を見つけることは、単なる建物の選択以上のものです。 おそらくあなたのために、あなた自身の町、またはあなたの町の一部であなたのビジネスを開くことは、与えられたものです。 しかし、大きなイメージを考えてみましょう。
- 州 - 法的要件と同様に、所得税および売上税は州ごとに大きく異なります。 あなたが住んでいる州は起業家精神に優しいですか？ あなたが実行したい特定のタイプのビジネスに？ あなたが州の線の近くに住んでいれば、近くの州であなたのビジネスを開こうとするかもしれません。 スモールビジネスサバイバル指数は、さまざまな米国の州を、彼らが中小企業にとってどれほどフレンドリーであるかを評価します。
- 都市 - 賃料その他の費用、労働力、税金、規制、政府経済インセンティブの有効性は、同じ州内であっても都市によって大きく異なる可能性があります。 または、小さな町があなたのビジネスに最適な場所かもしれません。 Entrepreneur Magazineは、中小企業向けのベスト・アメリカ都市の年次リストを発行しています。 30歳未満のCEOには、若い起業家のための最善の都市のリストもあります。
- 町の一部 - どのような通勤が関与していますか？ 町の一部はあなたのビジネスのイメージと一貫していますか？ 賃料は場所によって大きく異なります。
- 道路、駐車場、その他のビジネスに関連する場所 - 歩行者や自動車の交通に目に見えるようにする必要がありますか？ 似たような顧客を引きつけるビジネスに近いことはあなたのビジネスに役立つでしょうか？ 例えば、スポーツ用品店または健康食品店は、ジムの隣に非常によくすることができる。
- 場所の種類 - オフィススペース 、小売店または倉庫が必要ですか？ 一般的に、小売は3つの中で最も高価です。
あなたのビジネスの場所を見つけるには、多くの要素を考慮する必要があります。
コストは明らかに大きな考慮事項ですが、ビジネスに影響を与えるこれらの12の重要な要素についても考慮する必要があります。
あなたがあなたのビジネスの場所を見つける過程にいるとき、その場所が誰にとって重要かを考えてください。 場所が重要な要素になるのだろうか？
- 君は？ スペースはあなたのために働かなければなりません、またはそれはうまくいかない場合、あなたのビジネスの別の場所を見つける時間。 覚えておいてください、あなたは毎日そこで働かなければならない人です。
- あなたの顧客ですか？ それはまた、あなたの顧客のために働かなければならない、またはそれは動作しません。 顧客=ビジネスなし。
- あなたの従業員は？ この問題は、特に従業員がまだいない場合は、最初は重要ではないかもしれません。 しかし、優秀な従業員を引きつけ維持する能力は、あなたの所在地によって影響されます。
- 戦略的パートナー？ これは大きな問題のようには見えないかもしれませんが、現実的には、パートナーが互いにローカルになっている場合、戦略的パートナーシップがより簡単に起こるということです。 テクノロジー業界のシリコンバレーなど、特定の分野が特定のタイプのビジネスのハブになるのはなぜだと思いますか？
- 潜在的な投資家または買い手？ あなたはそれについてまだ考えていないかもしれませんが、ビジネスの長期的価値観を見ている潜在的投資家は、場所を重要な要素として見ています。
- コスト - 最も明らかに、あなたはそれを買う余裕がありますか？ しかし、お客様と従業員がそれを買う余裕があるかどうかを検討してください。 たとえば、無料駐車場がありますか、それとも高価ですか？ 家賃が上がると、顧客に高額の料金を請求されますか？ それは必ずしも悪いことではありませんが、考慮すべき要素です。 税金はどうですか？ 所得税と消費税は州ごとに大きく異なります。あなたが自分の財産を購入した場合、
- 利便性 - 見つけるのは簡単ですか？ 駐車場は近くにありますか？ あなたのクライアントを考えてください。 あなたが妊娠している母親と高齢者を扱っているなら、彼らは "便利"という概念を持っていないかもしれません。
- 安全性 - これは顧客と従業員にとってますます重要な問題です。 駐車場は近くにありますか？ まあまあ？ 敷地内にセキュリティはありますか？
- 威信 - ダウンタウンの住所に信頼性が追加されますか？ 裕福な顧客は自分の近所のビジネスを好むだろうか？ ビバリーヒルズ、シリコンバレー、マンハッタンなど、権威ある住所を持つ仮想オフィスを提供する場所もあります。
- 交通 - 小売店やレストランではそれが大好きで、オフィスワーカーは大好きです。
- 施設要件 - 高電力消費や特殊配線などの特別なニーズはありますか？ ミーティングスペースは必要ですか？ その場合、共有オフィススイート（しばしばエグゼクティブスイートと呼ばれる）を検討するかもしれません。
- ゾーニング - 多くの都市でゾーニングの要件が厳しくなっています。 リース契約に署名する前に 、ビジネスが許可されていることを確認してください！
ご覧のように、十分に情報に基づいた決定には、かなり複雑な問題があります。 あなたの優先順位を決め、あなたの選択肢について自由に考え、研究を行い、あなたのビジネスに関する最も重要な決定をする準備をしてください。