屋根の問題の特定

01 - 風化

屋根材は天候不順に直接さらされると劣化します。 無機屋根材料は有機材料よりも影響を受けにくい。 汚染物質や産業環境への暴露は、屋根材の腐敗を加速する可能性があります。

02 - メンテナンスの欠如

これは、平坦な屋根または低傾斜の屋根で最も一般的です。 凹凸のある屋根を矯正しないと、堆積物や水が蓄積し、最終的には材料が破壊されます。

03 - デザイン上の問題

設計に関連する問題は修正するのに費用がかかり 、通常は屋根材の交換が行われている間に修正が行われなければなりません。 いくつかの例があります：

• アクティブロードで過度に撓む可能性のある屋根を支える弱い構造。
• 不適切な屋根の斜面、垂れ下がった屋根または不十分な排水システム、その結果、水の蓄積。
• デッキ材質の変化や方向の変化で伸縮が可能なシステムが誤っている。
• 適合しない屋根材。

04 - 風

屋根の端を吹き飛ばす風と風によって引き起こされる真空と持ち上げ圧力は、施工された屋根の膜やシステムを部分的に裂きます。 屋根と断熱材は、屋根に作用している力に対抗するために、周囲と主屋根構造に固定して固定する必要があります。

05 - フラッシング材

フラッシングの機能は、屋根材、屋根部分、および建物の他の部分の間にシール、防水シールを提供することである。 これは他の地域に先立って慎重に検査されるべき領域です。 誤った取り付け手順や取り付け、および点滅の不適切な密閉は、水が屋根システムと屋根構造の間に入ることを許します。 場合によっては、ジョイントまたはキャップの上に点滅を設置することで、建設の早期に検出された場合に問題が解消されます。

06 - ベースフラッシング

ベースフラッシュの問題には、検査する必要のある重大で重要な領域もあります。 いくつかの一般的な原因があります：

• ベースフラッシュの数が不十分です。
• 不適切な高さ。
• オーバーラップが不十分です。
• 接着不良。
• 表面への固定が正しくない。
• 不十分なコーティング。
• 下の断熱材を緩めます。

07 - 浸透フラッシング

小さいか大きい浸透フラッシングは、いくつかの点で失敗する可能性があります。 例として：

• 不適切なデザイン。
• 建物の動きによる金属製の縁石の縫い目の破損。
• 悪化したカウンタフラッシュ。
• 金属表面の不適切な仕上げ。
• 浸透抑制の後ろに立つ水。

08 - ドレインフラッシング

多くの排水口を設置するのは簡単ではありません。 建物の排水システムは、 合理的な排水口 、高所から排水コンポーネントまでの適切なピッチで構成する必要があります。 緊急時に水が溜まるのを避けるために、さまざまな場所にオーバーフロースクーパを含めることは良い習慣です。 これらのすべての分野に適切なメンテナンスを行う必要があります。

09 - 屋上装備

A / Cコンプレッサー、衛星アンテナ、その他のコンポーネントを直接表面に取り付けることは非常に簡単です。 この種の機器を設置するときは、適切な注意を払う必要があります。 それらは、屋根の膜の上部に直接取り付けたり、置いたりしてはいけません。 それらは、支持構造体または盛り上げられた縁石支持体に取り付けられるべきである。 フラットフランジまたはカーブフラッシングは、屋根を水密に保つために使用することができ、屋根の交換と修復は、機器を乱すことなく行うことができます。

10 - 金属ベースフラッシング

これらのタイプのフラッシングは、 ビチューメン材料から容易に分離される 。 これらの2つの材料の膨張および収縮速度は、水が表面に入り込んで損傷することを可能にする亀裂および開口部を生成する。 これらの理由から、可能であれば金属ベースのフラッシングをビチューメンベースのフラッシングに置き換える必要があります。